Revenus et taux d’occupation Airbnb à East Greenwich and West Bay Country, Newport
Ce que rapportent les annonces Airbnb de East Greenwich and West Bay Country, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Newport, RI.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à East Greenwich and West Bay Country ont rapporté 27 000 $US en moyenne, ont été réservées 55 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 281 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 9,8 %.
Revenus annuels
27 000 $US
Taux d’occupation
55 %
Tarif par nuit
281 $US
Rendement brut
9,8 %
avant dépenses
Médiane de 28 annonces
Annonces actives
29
Mon avis sur East Greenwich and West Bay Country
À East Greenwich and West Bay Country, les revenus moyens de réservation sur les douze derniers mois ont atteint 27 000 $US, tandis que 55 % des nuits disponibles ont été réservées, soit légèrement plus que les 53 % de Newport, RI. Le tarif moyen par nuit était de 281 $US, bien inférieur aux 538 $US du marché.
Le taux d’occupation ne suffit pas à lui seul pour comparer le potentiel de revenus lorsque les tarifs moyens diffèrent autant. Une estimation fondée sur le tarif du marché plus large passerait à côté de cet écart, même si le taux d’occupation retenu semblait raisonnable.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à East Greenwich and West Bay Country ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à East Greenwich and West Bay Country ont rapporté en moyenne 27 000 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 39 % de moins que la moyenne de Newport, RI (44 468 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à East Greenwich and West Bay Country ?
Les annonces de East Greenwich and West Bay Country ont été réservées en moyenne 55 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 2 points de plus que la moyenne de Newport, RI (53 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à East Greenwich and West Bay Country ?
Le tarif moyen par nuit à East Greenwich and West Bay Country était de 281 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 48 % de moins que la moyenne de Newport, RI (538 $US).
Un Airbnb à East Greenwich and West Bay Country est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à East Greenwich and West Bay Country sont de 37 090 $US par an et le rendement brut médian est de 9,8 %. Le rendement brut est supérieur de 1,0 points à la médiane de Newport, RI. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à East Greenwich and West Bay Country selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Newport, RI pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 15 annonces | 23 019 $US Newport, RI : 26 598 $US | 10,7 % Newport, RI : 8,9 % |
| 2 chambres 7 annonces | 27 572 $US Newport, RI : 38 315 $US | 7,1 % Newport, RI : 8,4 % |
| 3 chambres 6 annonces | 33 394 $US Newport, RI : 45 710 $US | 8,1 % Newport, RI : 8,9 % |
Comment se situe East Greenwich and West Bay Country face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| East Greenwich and West Bay Country Cette zone 29 annonces | 27 000 $US | 55 % | 281 $US | 9,8 % |
| Marché de Newport, RI 1 512 annonces | 44 468 $US | 53 % | 538 $US | 8,8 % |
| North Kingstown and Exeter 59 annonces | 37 786 $US | 51 % | 487 $US | 8,9 % |
| Charlestown and Western South County 67 annonces | 46 925 $US | 53 % | 625 $US | 8,9 % |
| South Kingstown 141 annonces | 38 521 $US | 56 % | 494 $US | 9,6 % |
| Jamestown 34 annonces | 40 677 $US | 51 % | 532 $US | 4,5 % |
Où se trouve East Greenwich and West Bay Country ?
Le marché de Newport, RI comprend 15 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
Chargement de la carte…
À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (29 à East Greenwich and West Bay Country). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Newport, RI ?
La page du marché résume l’ensemble de Newport, RI à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
Guides associés
Approfondissez East Greenwich and West Bay Country
Avec BNBCalc Markets, comparez East Greenwich and West Bay Country par nombre de chambres et niveau de performance, consultez les prix immobiliers et parcourez ses annonces sur la carte.