Revenus et taux d’occupation Airbnb à Newport City, RI
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Newport City, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Newport, RI.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Newport City ont rapporté 43 118 $US en moyenne, ont été réservées 54 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 485 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 7,9 %.
Revenus annuels
43 118 $US
Taux d’occupation
54 %
Tarif par nuit
485 $US
Rendement brut
7,9 %
avant dépenses
Médiane de 367 annonces
Annonces actives
395
Mon avis sur Newport City
À Newport City, les logements de deux chambres ont généré en moyenne 44 899 $US de revenus de réservation sur les douze derniers mois, contre 38 315 $US pour les logements de deux chambres dans l’ensemble de Newport, RI. Pourtant, le rendement brut potentiel médian de cette catégorie était de 6,3 %, inférieur aux 8,4 % du marché.
Des revenus de réservation plus élevés ne suffisent pas à déterminer si un prix d’achat est raisonnable. Le rendement brut potentiel repose sur les revenus potentiels plutôt que sur les réservations des douze derniers mois et ne tient compte ni des dépenses, ni du financement, ni des impôts. Le prix d’un logement de deux chambres doit être cohérent avec les revenus de locations comparables, et pas seulement avec l’avantage de revenus du quartier.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Newport City ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Newport City ont rapporté en moyenne 43 118 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 3 % de moins que la moyenne de Newport, RI (44 468 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Newport City ?
Les annonces de Newport City ont été réservées en moyenne 54 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 1 points de plus que la moyenne de Newport, RI (53 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Newport City ?
Le tarif moyen par nuit à Newport City était de 485 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 10 % de moins que la moyenne de Newport, RI (538 $US).
Un Airbnb à Newport City est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Newport City sont de 54 084 $US par an et le rendement brut médian est de 7,9 %. Le rendement brut est inférieur de 0,9 points à la médiane de Newport, RI. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Newport City selon le nombre de chambres ?
Les logements d’une chambre ont le rendement brut le plus élevé à Newport City, soit 8,8 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Newport, RI pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| Studio 10 annonces | 32 157 $US Newport, RI : 29 898 $US | – |
| 1 chambre 163 annonces | 28 742 $US Newport, RI : 26 598 $US | 8,8 % Newport, RI : 8,9 % |
| 2 chambres 164 annonces | 44 899 $US Newport, RI : 38 315 $US | 6,3 % Newport, RI : 8,4 % |
| 3 chambres 43 annonces | 56 802 $US Newport, RI : 45 710 $US | 8,6 % Newport, RI : 8,9 % |
| 4 chambres ou plus 15 annonces | 147 937 $US Newport, RI : 75 781 $US | 8,4 % Newport, RI : 9,1 % |
Comment se situe Newport City face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Newport City Cette zone 395 annonces | 43 118 $US | 54 % | 485 $US | 7,9 % |
| Marché de Newport, RI 1 512 annonces | 44 468 $US | 53 % | 538 $US | 8,8 % |
| Middletown 233 annonces | 58 576 $US | 51 % | 715 $US | 9,6 % |
| Jamestown 34 annonces | 40 677 $US | 51 % | 532 $US | 4,5 % |
| Portsmouth 89 annonces | 47 722 $US | 50 % | 559 $US | 11,6 % |
| Narragansett 177 annonces | 46 113 $US | 52 % | 628 $US | 7,1 % |
Où se trouve Newport City ?
Le marché de Newport, RI comprend 15 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (395 à Newport City). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Newport, RI ?
La page du marché résume l’ensemble de Newport, RI à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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