Revenus et taux d’occupation Airbnb à Middletown, Newport
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Middletown, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Newport, RI.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Middletown ont rapporté 58 576 $US en moyenne, ont été réservées 51 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 715 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 9,6 %.
Revenus annuels
58 576 $US
Taux d’occupation
51 %
Tarif par nuit
715 $US
Rendement brut
9,6 %
avant dépenses
Médiane de 215 annonces
Annonces actives
233
Mon avis sur Middletown
Les annonces de Middletown ont généré en moyenne 58 576 $US de revenus de réservations sur les douze derniers mois, au-dessus de la moyenne de 44 468 $US du marché de Newport, RI. La comparaison des logements de trois chambres favorise aussi Middletown : 56 509 $US contre 45 710 $US sur le marché.
Le rendement brut potentiel médian du groupe admissible de trois chambres est de 11,1 %, également supérieur à celui du groupe correspondant sur le marché, avant les dépenses, le financement et les impôts. Parmi les groupes admissibles, les annonces d’une chambre sont en retrait par rapport à leurs équivalents du marché, tant pour les revenus que pour le rendement brut potentiel. L’avantage de la zone dans son ensemble ne s’étend pas à tous les groupes de chambres.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Middletown ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Middletown ont rapporté en moyenne 58 576 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 32 % de plus que la moyenne de Newport, RI (44 468 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Middletown ?
Les annonces de Middletown ont été réservées en moyenne 51 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 2 points de moins que la moyenne de Newport, RI (53 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Middletown ?
Le tarif moyen par nuit à Middletown était de 715 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 33 % de plus que la moyenne de Newport, RI (538 $US).
Un Airbnb à Middletown est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Middletown sont de 76 687 $US par an et le rendement brut médian est de 9,6 %. Le rendement brut est supérieur de 0,8 points à la médiane de Newport, RI. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Middletown selon le nombre de chambres ?
Les logements de trois chambres ont le rendement brut le plus élevé à Middletown, soit 11,1 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Newport, RI pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 28 annonces | 24 399 $US Newport, RI : 26 598 $US | 6,9 % Newport, RI : 8,9 % |
| 2 chambres 61 annonces | 35 768 $US Newport, RI : 38 315 $US | 8,9 % Newport, RI : 8,4 % |
| 3 chambres 58 annonces | 56 509 $US Newport, RI : 45 710 $US | 11,1 % Newport, RI : 8,9 % |
| 4 chambres ou plus 83 annonces | 88 831 $US Newport, RI : 75 781 $US | 10,6 % Newport, RI : 9,1 % |
Comment se situe Middletown face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Middletown Cette zone 233 annonces | 58 576 $US | 51 % | 715 $US | 9,6 % |
| Marché de Newport, RI 1 512 annonces | 44 468 $US | 53 % | 538 $US | 8,8 % |
| Newport City 395 annonces | 43 118 $US | 54 % | 485 $US | 7,9 % |
| Portsmouth 89 annonces | 47 722 $US | 50 % | 559 $US | 11,6 % |
| Jamestown 34 annonces | 40 677 $US | 51 % | 532 $US | 4,5 % |
| Tiverton, Little Compton and Westport 73 annonces | 40 698 $US | 56 % | 493 $US | 9,9 % |
Où se trouve Middletown ?
Le marché de Newport, RI comprend 15 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (233 à Middletown). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Newport, RI ?
La page du marché résume l’ensemble de Newport, RI à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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