Revenus et taux d’occupation Airbnb à Washington & North Pamlico Countryside, New Bern
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Washington & North Pamlico Countryside, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de New Bern, NC.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Washington & North Pamlico Countryside ont rapporté 19 558 $US en moyenne, ont été réservées 46 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 210 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 14,8 %.
Revenus annuels
19 558 $US
Taux d’occupation
46 %
Tarif par nuit
210 $US
Rendement brut
14,8 %
avant dépenses
Médiane de 35 annonces
Annonces actives
48
Mon avis sur Washington & North Pamlico Countryside
Washington & North Pamlico Countryside affiche des revenus moyens de réservation sur les douze derniers mois inférieurs à ceux de New Bern, NC, à 19 558 $US contre 23 427 $US. Son rendement brut potentiel médian est pourtant supérieur : 14,8 % contre 12,8 % pour le marché dans son ensemble.
Les revenus moyens de réservation portent sur les douze derniers mois ; le rendement brut potentiel utilise le potentiel de revenus annuels des chambres et des valeurs immobilières associées issus d'un autre échantillon. Un rendement plus élevé ne signifie pas des revenus de réservation plus élevés et il est calculé avant les dépenses, le financement et les impôts.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Washington & North Pamlico Countryside ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Washington & North Pamlico Countryside ont rapporté en moyenne 19 558 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 17 % de moins que la moyenne de New Bern, NC (23 427 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Washington & North Pamlico Countryside ?
Les annonces de Washington & North Pamlico Countryside ont été réservées en moyenne 46 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 5 points de moins que la moyenne de New Bern, NC (51 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Washington & North Pamlico Countryside ?
Le tarif moyen par nuit à Washington & North Pamlico Countryside était de 210 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 8 % de moins que la moyenne de New Bern, NC (229 $US).
Un Airbnb à Washington & North Pamlico Countryside est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Washington & North Pamlico Countryside sont de 25 579 $US par an et le rendement brut médian est de 14,8 %. Le rendement brut est supérieur de 2,0 points à la médiane de New Bern, NC. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Washington & North Pamlico Countryside selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de New Bern, NC pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 7 annonces | 13 787 $US New Bern, NC : 16 315 $US | Données insuffisantes New Bern, NC : 9,9 % |
| 2 chambres 21 annonces | 17 230 $US New Bern, NC : 20 503 $US | 14,9 % New Bern, NC : 16,3 % |
| 3 chambres 14 annonces | 23 550 $US New Bern, NC : 25 638 $US | 10,9 % New Bern, NC : 11,4 % |
Comment se situe Washington & North Pamlico Countryside face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Washington & North Pamlico Countryside Cette zone 48 annonces | 19 558 $US | 46 % | 210 $US | 14,8 % |
| Marché de New Bern, NC 584 annonces | 23 427 $US | 51 % | 229 $US | 12,8 % |
| Eastern Greenville & Surrounding Countryside 51 annonces | 21 459 $US | 45 % | 221 $US | 12,6 % |
| Western Greenville & Northern Countryside 54 annonces | 18 987 $US | 47 % | 212 $US | 12,9 % |
| Winterville & Southern Pitt Countryside 27 annonces | 18 457 $US | 52 % | 187 $US | 13,3 % |
| Fairfield Harbour & East Neuse Countryside 73 annonces | 21 112 $US | 57 % | 193 $US | 13,3 % |
Où se trouve Washington & North Pamlico Countryside ?
Le marché de New Bern, NC comprend 13 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve. Les chiffres portent sur l’ensemble de Washington et North Pamlico Countryside.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (48 à Washington & North Pamlico Countryside). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de New Bern, NC ?
La page du marché résume l’ensemble de New Bern, NC à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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