Combien y a-t-il d'annonces de Airbnb et VRBO à New Bern ?

Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de New Bern a enregistré en moyenne 978 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 2% par rapport à l'année précédente et de 54% sur deux ans.

Combien gagnent les Airbnbs et VRBOs à New Bern ?

Une annonce moyenne à New Bern rapporte $28K/an. Les annonces les plus performantes rapportent $51K, tandis que les moins performantes rapportent $10K.

Combien coûte l'achat d'un bien immobilier Airbnb ou VRBO à New Bern ?

Les prix médians des logements à New Bern par taille sont de 1 chambres pour $158K, 2 chambres pour $139K, 3 chambres pour $222K, et 4+ chambres pour $343K.

Quel est le taux d'occupation pour Airbnb et VRBO à New Bern ?

L'occupation moyenne à New Bern est de 35%, produisant RevPAR de $57 par nuit disponible.

Les locations de courte durée sont-elles légales à New Bern ?

Les règles varient selon les zones à New Bern. New Bern : Modéré. Licence commerciale requise, conformité au zonage nécessaire, enregistrement de la taxe de séjour. Application standard via plaintes. Emerald Isle : Modéré. Permis municipal requis, inspections obligatoires, perception de la taxe de séjour. Application active en haute saison avec inspections. Atlantic Beach : Souple. Licence commerciale et taxe de séjour requises, restrictions de zonage applicables. Application légère, basée sur les plaintes. Beaucoup fonctionnent sans conformité totale. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.

Le marché des Airbnb et VRBO à New Bern est-il saturé ?

Le marché des Airbnb et VRBO à New Bern ne montre pas de signes évidents de saturation. L'offre a augmenté de 2% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a progressé de 10%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.

Quelle est la haute saison pour Airbnbs et VRBOs à New Bern ?

RevPAR atteint son maximum en juillet et juin ; il est au plus bas en février et janvier.

Quels équipements pour Airbnb et VRBO comptent le plus à New Bern ?

Les équipements les plus courants sont la climatisation (100%), Internet (98%) et le chauffage (97%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont le barbecue (+30%), l'accès au lac (+29%) et le lave-linge (+19%).

Quel est le tarif journalier moyen pour Airbnbs et VRBOs à New Bern ?

Le tarif journalier moyen à New Bern est de $205, en hausse de 24% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en juillet et sont au plus bas en février.

Combien de temps à l'avance les clients réservent-ils des séjours Airbnb et VRBO à New Bern ?

À New Bern, les clients réservent en moyenne 35 jours à l'avance, soit une hausse de 11% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 31 jours pour les annonces de 1 chambres à 37 jours pour les annonces de 4+ chambres.

Quels jours de la semaine sont les plus performants pour Airbnbs et VRBOs à New Bern ?

La demande de réservation est la plus forte le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs des nuitées atteignent leur maximum le samedi et sont au plus bas le lundi. L'occupation le week-end est supérieure de 49% à celle en semaine.

Comment le rendement brut est-il calculé ?

Pour chaque logement admissible, les revenus annuels potentiels d’hébergement sont divisés par une valeur estimée correspondant au code postal et au nombre de chambres. Les groupes affichent la médiane de ces rendements. Les revenus de ménage sont exclus. Le rendement brut est calculé avant dépenses et financement.

New Bern, NC

New Bern

Débloquez toute la puissance des marchés

Revenu annuel (réel)

$29.3k

Moy. 12m

↑7%

12 dern. m

Taux d'occupation

39%

Moy. 12m

↓5%

12 dern. m

Tarif journalier moyen

$190

Moy. 12m

↑20%

12 dern. m

Rendement brut

11.4%

Potentiel actuel

↓0.1 pts

par rapport aux prix de l’an dernier

Délai

37 jours

Moy. 12m

↑5 jours

12 dern. m

Revpar

$60

Moy. 12m

↑1%

12 dern. m

New Bern Résumé du marché Airbnb

Comparez les quartiers Airbnb à New Bern, NC

Classement par rendement brut médian des logements admissibles. Le potentiel annuel d’hébergement de chaque logement est comparé à sa valeur appariée par code postal et chambres, avant charges.

Quartier	Revenu (potentiel)	Rendement brut
Havelock & Croatan Countryside	$32.4K 25 annonces	15.9% 25 annonces
Washington & North Pamlico Countryside	$26.0K 30 annonces	14.2% 30 annonces
Fairfield Harbour & East Neuse Countryside	$29.9K 56 annonces	13.8% 56 annonces
Minnesott Beach & Surrounding Countryside	$41.8K 10 annonces	13.0% 10 annonces
Western Greenville & Northern Countryside	$23.4K 55 annonces	12.6% 55 annonces

Explorer tous les quartiers

Données au 2026-10-06

Revenu par annonce selon le nombre de chambres

Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.

Nombre de chambres:

Croissance de l'offre de locations de courte durée

Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.

Métriques de performance par chambre

Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.

Chambres

Revenu médian

Valeur médiane du logement

Rendement brut

Offre

Ménage

🔒 •••

🔒 $5•

🔒 •••

🔒 $1••

🔒 •••

$136

🔒 •••

🔒 $1••

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