Revenus et taux d’occupation Airbnb à Oriental & Eastern Pamlico Countryside, New Bern
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Oriental & Eastern Pamlico Countryside, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de New Bern, NC.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Oriental & Eastern Pamlico Countryside ont rapporté 29 522 $US en moyenne, ont été réservées 49 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 311 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 13,2 %.
Revenus annuels
29 522 $US
Taux d’occupation
49 %
Tarif par nuit
311 $US
Rendement brut
13,2 %
avant dépenses
Médiane de 37 annonces
Annonces actives
59
Mon avis sur Oriental & Eastern Pamlico Countryside
Oriental & Eastern Pamlico Countryside a enregistré en moyenne 29 522 $US de revenus de réservation sur les douze derniers mois, contre 23 427 $US dans New Bern, NC. Son tarif moyen par nuit était également plus élevé, à 311 $US contre 229 $US, tandis que 49 % des nuits disponibles étaient réservées, un niveau légèrement inférieur à celui du marché dans son ensemble.
Pour estimer les revenus, comparez les tarifs et les nuits réservées des annonces ayant un nombre similaire de chambres. Les revenus plus élevés du secteur ne justifient pas de supposer un taux d'occupation supérieur à celui du marché.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Oriental & Eastern Pamlico Countryside ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Oriental & Eastern Pamlico Countryside ont rapporté en moyenne 29 522 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 26 % de plus que la moyenne de New Bern, NC (23 427 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Oriental & Eastern Pamlico Countryside ?
Les annonces de Oriental & Eastern Pamlico Countryside ont été réservées en moyenne 49 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 2 points de moins que la moyenne de New Bern, NC (51 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Oriental & Eastern Pamlico Countryside ?
Le tarif moyen par nuit à Oriental & Eastern Pamlico Countryside était de 311 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 36 % de plus que la moyenne de New Bern, NC (229 $US).
Un Airbnb à Oriental & Eastern Pamlico Countryside est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Oriental & Eastern Pamlico Countryside sont de 47 348 $US par an et le rendement brut médian est de 13,2 %. Le rendement brut est supérieur de 0,4 points à la médiane de New Bern, NC. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Oriental & Eastern Pamlico Countryside selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de New Bern, NC pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| Studio 5 annonces | 20 066 $US New Bern, NC : 16 920 $US | – |
| 1 chambre 15 annonces | 20 659 $US New Bern, NC : 16 315 $US | Données insuffisantes New Bern, NC : 9,9 % |
| 2 chambres 14 annonces | 29 598 $US New Bern, NC : 20 503 $US | 15,2 % New Bern, NC : 16,3 % |
| 3 chambres 22 annonces | 37 833 $US New Bern, NC : 25 638 $US | 13,9 % New Bern, NC : 11,4 % |
Comment se situe Oriental & Eastern Pamlico Countryside face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Oriental & Eastern Pamlico Countryside Cette zone 59 annonces | 29 522 $US | 49 % | 311 $US | 13,2 % |
| Marché de New Bern, NC 584 annonces | 23 427 $US | 51 % | 229 $US | 12,8 % |
| Fairfield Harbour & East Neuse Countryside 73 annonces | 21 112 $US | 57 % | 193 $US | 13,3 % |
| Central New Bern 49 annonces | 22 969 $US | 49 % | 219 $US | 12,7 % |
| James City & South Trent Countryside 31 annonces | 24 791 $US | 50 % | 214 $US | 10,3 % |
| Havelock & Croatan Countryside 33 annonces | 22 860 $US | 56 % | 202 $US | 16,5 % |
Où se trouve Oriental & Eastern Pamlico Countryside ?
Le marché de New Bern, NC comprend 13 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve. Les chiffres portent sur l’ensemble de Oriental et Eastern Pamlico Countryside.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (59 à Oriental & Eastern Pamlico Countryside). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de New Bern, NC ?
La page du marché résume l’ensemble de New Bern, NC à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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