Revenus et taux d’occupation Airbnb à James City & South Trent Countryside, New Bern
Ce que rapportent les annonces Airbnb de James City & South Trent Countryside, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de New Bern, NC.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à James City & South Trent Countryside ont rapporté 24 791 $US en moyenne, ont été réservées 50 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 214 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 10,3 %.
Revenus annuels
24 791 $US
Taux d’occupation
50 %
Tarif par nuit
214 $US
Rendement brut
10,3 %
avant dépenses
Médiane de 31 annonces
Annonces actives
31
Mon avis sur James City & South Trent Countryside
James City & South Trent Countryside a enregistré des revenus moyens de réservation de 24 791 $US sur l'année écoulée, au-dessus des 23 427 $US de l'ensemble du marché de New Bern, NC. Mais son rendement brut potentiel médian était de 10,3 %, en dessous des 12,8 % du marché.
Le rendement repose sur un échantillon distinct de valeurs de biens appariées et reflète le potentiel avant les dépenses, le financement et les impôts. Des revenus de réservation plus élevés ne prouvent pas à eux seuls un meilleur rendement par rapport au prix d'achat, et le rendement potentiel plus faible mérite d'être pris en compte dans toute comparaison.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à James City & South Trent Countryside ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à James City & South Trent Countryside ont rapporté en moyenne 24 791 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 6 % de plus que la moyenne de New Bern, NC (23 427 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à James City & South Trent Countryside ?
Les annonces de James City & South Trent Countryside ont été réservées en moyenne 50 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 1 points de moins que la moyenne de New Bern, NC (51 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à James City & South Trent Countryside ?
Le tarif moyen par nuit à James City & South Trent Countryside était de 214 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 7 % de moins que la moyenne de New Bern, NC (229 $US).
Un Airbnb à James City & South Trent Countryside est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à James City & South Trent Countryside sont de 28 451 $US par an et le rendement brut médian est de 10,3 %. Le rendement brut est inférieur de 2,5 points à la médiane de New Bern, NC. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienComment se situe James City & South Trent Countryside face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| James City & South Trent Countryside Cette zone 31 annonces | 24 791 $US | 50 % | 214 $US | 10,3 % |
| Marché de New Bern, NC 584 annonces | 23 427 $US | 51 % | 229 $US | 12,8 % |
| Central New Bern 49 annonces | 22 969 $US | 49 % | 219 $US | 12,7 % |
| Havelock & Croatan Countryside 33 annonces | 22 860 $US | 56 % | 202 $US | 16,5 % |
| Fairfield Harbour & East Neuse Countryside 73 annonces | 21 112 $US | 57 % | 193 $US | 13,3 % |
| Western New Bern & Surrounding Countryside 75 annonces | 22 377 $US | 52 % | 204 $US | 11,0 % |
Où se trouve James City & South Trent Countryside ?
Le marché de New Bern, NC comprend 13 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve. Les chiffres portent sur l’ensemble de James City et South Trent Countryside.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (31 à James City & South Trent Countryside). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de New Bern, NC ?
La page du marché résume l’ensemble de New Bern, NC à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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