Revenus et taux d’occupation Airbnb à Havelock & Croatan Countryside, New Bern
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Havelock & Croatan Countryside, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de New Bern, NC.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Havelock & Croatan Countryside ont rapporté 22 860 $US en moyenne, ont été réservées 56 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 202 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 16,5 %.
Revenus annuels
22 860 $US
Taux d’occupation
56 %
Tarif par nuit
202 $US
Rendement brut
16,5 %
avant dépenses
Médiane de 27 annonces
Annonces actives
33
Mon avis sur Havelock & Croatan Countryside
Havelock & Croatan Countryside a enregistré des revenus moyens de réservation de 22 860 $US sur l'année écoulée, proches des 23 427 $US de l'ensemble du marché de New Bern, NC.
Dans un échantillon distinct de valeurs de biens appariées, le potentiel médian de revenus annuels d'hébergement était de 31 092 $US, avec un rendement brut potentiel médian de 16,5 % contre 12,8 % sur l'ensemble du marché. Ce rendement est calculé avant les dépenses, le financement et les impôts : ce n'est pas un bénéfice. Comparez les revenus attendus d'un bien à son prix d'achat plutôt que de considérer la médiane du quartier comme son rendement.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Havelock & Croatan Countryside ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Havelock & Croatan Countryside ont rapporté en moyenne 22 860 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 2 % de moins que la moyenne de New Bern, NC (23 427 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Havelock & Croatan Countryside ?
Les annonces de Havelock & Croatan Countryside ont été réservées en moyenne 56 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 5 points de plus que la moyenne de New Bern, NC (51 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Havelock & Croatan Countryside ?
Le tarif moyen par nuit à Havelock & Croatan Countryside était de 202 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 12 % de moins que la moyenne de New Bern, NC (229 $US).
Un Airbnb à Havelock & Croatan Countryside est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Havelock & Croatan Countryside sont de 31 092 $US par an et le rendement brut médian est de 16,5 %. Le rendement brut est supérieur de 3,7 points à la médiane de New Bern, NC. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienComment se situe Havelock & Croatan Countryside face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Havelock & Croatan Countryside Cette zone 33 annonces | 22 860 $US | 56 % | 202 $US | 16,5 % |
| Marché de New Bern, NC 584 annonces | 23 427 $US | 51 % | 229 $US | 12,8 % |
| James City & South Trent Countryside 31 annonces | 24 791 $US | 50 % | 214 $US | 10,3 % |
| Central New Bern 49 annonces | 22 969 $US | 49 % | 219 $US | 12,7 % |
| Fairfield Harbour & East Neuse Countryside 73 annonces | 21 112 $US | 57 % | 193 $US | 13,3 % |
| Oriental & Eastern Pamlico Countryside 59 annonces | 29 522 $US | 49 % | 311 $US | 13,2 % |
Où se trouve Havelock & Croatan Countryside ?
Le marché de New Bern, NC comprend 13 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve. Les chiffres portent sur l’ensemble de Havelock et Croatan Countryside.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (33 à Havelock & Croatan Countryside). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de New Bern, NC ?
La page du marché résume l’ensemble de New Bern, NC à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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