Revenus et taux d’occupation Airbnb à Western New Bern & Surrounding Countryside, NC
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Western New Bern & Surrounding Countryside, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de New Bern, NC.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Western New Bern & Surrounding Countryside ont rapporté 22 377 $US en moyenne, ont été réservées 52 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 204 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 11,0 %.
Revenus annuels
22 377 $US
Taux d’occupation
52 %
Tarif par nuit
204 $US
Rendement brut
11,0 %
avant dépenses
Médiane de 69 annonces
Annonces actives
75
Mon avis sur Western New Bern & Surrounding Countryside
Western New Bern & Surrounding Countryside présente un potentiel médian de revenus annuels des chambres légèrement supérieur à celui de New Bern, NC, mais un rendement brut potentiel inférieur : 29 842 $US contre 28 728 $US, et 11,0 % contre 12,8 %. Ces mesures utilisent des locations associées à des valeurs immobilières afin de mettre le potentiel de revenus en perspective avec le prix d'achat. Le rendement brut est calculé avant les dépenses, le financement et les impôts : il ne représente donc pas ce que conserve le propriétaire. Le potentiel de revenus plus élevé ne suffit pas à justifier un prix d'achat supérieur.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Western New Bern & Surrounding Countryside ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Western New Bern & Surrounding Countryside ont rapporté en moyenne 22 377 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 4 % de moins que la moyenne de New Bern, NC (23 427 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Western New Bern & Surrounding Countryside ?
Les annonces de Western New Bern & Surrounding Countryside ont été réservées en moyenne 52 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 1 points de plus que la moyenne de New Bern, NC (51 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Western New Bern & Surrounding Countryside ?
Le tarif moyen par nuit à Western New Bern & Surrounding Countryside était de 204 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 11 % de moins que la moyenne de New Bern, NC (229 $US).
Un Airbnb à Western New Bern & Surrounding Countryside est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Western New Bern & Surrounding Countryside sont de 29 842 $US par an et le rendement brut médian est de 11,0 %. Le rendement brut est inférieur de 1,8 points à la médiane de New Bern, NC. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Western New Bern & Surrounding Countryside selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de New Bern, NC pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 8 annonces | 16 058 $US New Bern, NC : 16 315 $US | Données insuffisantes New Bern, NC : 9,9 % |
| 2 chambres 14 annonces | 18 357 $US New Bern, NC : 20 503 $US | 14,7 % New Bern, NC : 16,3 % |
| 3 chambres 46 annonces | 24 387 $US New Bern, NC : 25 638 $US | 10,3 % New Bern, NC : 11,4 % |
| 4 chambres ou plus 7 annonces | 24 432 $US New Bern, NC : 37 915 $US | 10,7 % New Bern, NC : 10,9 % |
Comment se situe Western New Bern & Surrounding Countryside face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Western New Bern & Surrounding Countryside Cette zone 75 annonces | 22 377 $US | 52 % | 204 $US | 11,0 % |
| Marché de New Bern, NC 584 annonces | 23 427 $US | 51 % | 229 $US | 12,8 % |
| Central New Bern 49 annonces | 22 969 $US | 49 % | 219 $US | 12,7 % |
| James City & South Trent Countryside 31 annonces | 24 791 $US | 50 % | 214 $US | 10,3 % |
| Fairfield Harbour & East Neuse Countryside 73 annonces | 21 112 $US | 57 % | 193 $US | 13,3 % |
| Winterville & Southern Pitt Countryside 27 annonces | 18 457 $US | 52 % | 187 $US | 13,3 % |
Où se trouve Western New Bern & Surrounding Countryside ?
Le marché de New Bern, NC comprend 13 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve. Les chiffres portent sur l’ensemble de Western New Bern et Surrounding Countryside.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (75 à Western New Bern & Surrounding Countryside). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de New Bern, NC ?
La page du marché résume l’ensemble de New Bern, NC à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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