Revenus et taux d’occupation Airbnb à Pittsboro & Western Chatham, Chapel Hill
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Pittsboro & Western Chatham, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Chapel Hill, NC.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Pittsboro & Western Chatham ont rapporté 27 072 $US en moyenne, ont été réservées 49 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 281 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 7,6 %.
Revenus annuels
27 072 $US
Taux d’occupation
49 %
Tarif par nuit
281 $US
Rendement brut
7,6 %
avant dépenses
Médiane de 40 annonces
Annonces actives
51
Mon avis sur Pittsboro & Western Chatham
La légère avance de Pittsboro & Western Chatham en matière de revenus de réservation ne se retrouve pas dans le rendement brut potentiel. Les revenus moyens de réservation sur les douze derniers mois sont de 27 072 $US, légèrement au-dessus de l’ensemble du marché de Chapel Hill, NC, tandis que le rendement brut potentiel médian est de 7,6 %, en dessous des 10,1 % du marché. Ce rendement repose sur les revenus potentiels et la valeur de logements comparables plutôt que sur la moyenne des réservations, et exclut les dépenses, le financement et les impôts. Le seul avantage de revenus ne justifie guère de pousser son budget d’achat à la limite.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Pittsboro & Western Chatham ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Pittsboro & Western Chatham ont rapporté en moyenne 27 072 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 5 % de plus que la moyenne de Chapel Hill, NC (25 688 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Pittsboro & Western Chatham ?
Les annonces de Pittsboro & Western Chatham ont été réservées en moyenne 49 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 4 points de moins que la moyenne de Chapel Hill, NC (53 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Pittsboro & Western Chatham ?
Le tarif moyen par nuit à Pittsboro & Western Chatham était de 281 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 12 % de plus que la moyenne de Chapel Hill, NC (251 $US).
Un Airbnb à Pittsboro & Western Chatham est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Pittsboro & Western Chatham sont de 28 943 $US par an et le rendement brut médian est de 7,6 %. Le rendement brut est inférieur de 2,5 points à la médiane de Chapel Hill, NC. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Pittsboro & Western Chatham selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Chapel Hill, NC pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 6 annonces | 17 464 $US Chapel Hill, NC : 17 311 $US | Données insuffisantes Chapel Hill, NC : 11,4 % |
| 2 chambres 20 annonces | 21 758 $US Chapel Hill, NC : 22 049 $US | 9,4 % Chapel Hill, NC : 11,5 % |
| 3 chambres 18 annonces | 24 735 $US Chapel Hill, NC : 26 740 $US | 6,1 % Chapel Hill, NC : 8,9 % |
| 4 chambres ou plus 7 annonces | 56 501 $US Chapel Hill, NC : 42 170 $US | 8,1 % Chapel Hill, NC : 7,9 % |
Comment se situe Pittsboro & Western Chatham face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Pittsboro & Western Chatham Cette zone 51 annonces | 27 072 $US | 49 % | 281 $US | 7,6 % |
| Marché de Chapel Hill, NC 795 annonces | 25 688 $US | 53 % | 251 $US | 10,1 % |
| Graham & Eastern Alamance 72 annonces | 25 397 $US | 53 % | 257 $US | 13,1 % |
| Chapel Hill & Carrboro 169 annonces | 24 358 $US | 55 % | 237 $US | 8,1 % |
| Southwest & South Durham 145 annonces | 24 443 $US | 55 % | 227 $US | 10,2 % |
| West & Northwest Durham 115 annonces | 22 507 $US | 55 % | 221 $US | 9,5 % |
Où se trouve Pittsboro & Western Chatham ?
Le marché de Chapel Hill, NC comprend 9 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve. Les chiffres portent sur l’ensemble de Pittsboro et Western Chatham.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (51 à Pittsboro & Western Chatham). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Chapel Hill, NC ?
La page du marché résume l’ensemble de Chapel Hill, NC à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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