Revenus et taux d’occupation Airbnb à Chapel Hill & Carrboro, NC
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Chapel Hill & Carrboro, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Chapel Hill, NC.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Chapel Hill & Carrboro ont rapporté 24 358 $US en moyenne, ont été réservées 55 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 237 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 8,1 %.
Revenus annuels
24 358 $US
Taux d’occupation
55 %
Tarif par nuit
237 $US
Rendement brut
8,1 %
avant dépenses
Médiane de 145 annonces
Annonces actives
169
Mon avis sur Chapel Hill & Carrboro
À Chapel Hill & Carrboro, les hébergements de trois chambres génèrent davantage de revenus de réservations que leurs équivalents sur le marché global, mais présentent un rendement brut potentiel inférieur. Le groupe de trois chambres répondant aux critères affiche des revenus moyens de réservations de 30 790 $US sur les douze derniers mois, contre 26 740 $US dans l’ensemble de Chapel Hill, NC. Le rendement brut potentiel médian suit la tendance inverse : 7,1 % localement contre 8,9 % sur l’ensemble du marché.
Le prix demandé devient donc central dans la recherche d’un bien de trois chambres. Le rendement brut utilise le potentiel de revenus rapporté aux valeurs des logements correspondants, plutôt que les réservations des douze derniers mois, et s’entend avant charges, financement et impôts. L’avantage des revenus de réservations ne justifie pas, à lui seul, de pousser le budget d’achat.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Chapel Hill & Carrboro ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Chapel Hill & Carrboro ont rapporté en moyenne 24 358 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 5 % de moins que la moyenne de Chapel Hill, NC (25 688 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Chapel Hill & Carrboro ?
Les annonces de Chapel Hill & Carrboro ont été réservées en moyenne 55 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 2 points de plus que la moyenne de Chapel Hill, NC (53 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Chapel Hill & Carrboro ?
Le tarif moyen par nuit à Chapel Hill & Carrboro était de 237 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 6 % de moins que la moyenne de Chapel Hill, NC (251 $US).
Un Airbnb à Chapel Hill & Carrboro est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Chapel Hill & Carrboro sont de 30 552 $US par an et le rendement brut médian est de 8,1 %. Le rendement brut est inférieur de 2,0 points à la médiane de Chapel Hill, NC. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Chapel Hill & Carrboro selon le nombre de chambres ?
Les logements de deux chambres ont le rendement brut le plus élevé à Chapel Hill & Carrboro, soit 9,2 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Chapel Hill, NC pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| Studio 5 annonces | 16 599 $US Chapel Hill, NC : 16 760 $US | – |
| 1 chambre 55 annonces | 16 922 $US Chapel Hill, NC : 17 311 $US | 8,2 % Chapel Hill, NC : 11,4 % |
| 2 chambres 52 annonces | 22 925 $US Chapel Hill, NC : 22 049 $US | 9,2 % Chapel Hill, NC : 11,5 % |
| 3 chambres 43 annonces | 30 790 $US Chapel Hill, NC : 26 740 $US | 7,1 % Chapel Hill, NC : 8,9 % |
| 4 chambres ou plus 14 annonces | 41 908 $US Chapel Hill, NC : 42 170 $US | 5,6 % Chapel Hill, NC : 7,9 % |
Comment se situe Chapel Hill & Carrboro face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Chapel Hill & Carrboro Cette zone 169 annonces | 24 358 $US | 55 % | 237 $US | 8,1 % |
| Marché de Chapel Hill, NC 795 annonces | 25 688 $US | 53 % | 251 $US | 10,1 % |
| West & Northwest Durham 115 annonces | 22 507 $US | 55 % | 221 $US | 9,5 % |
| Southwest & South Durham 145 annonces | 24 443 $US | 55 % | 227 $US | 10,2 % |
| Hillsborough & Rural Orange County 38 annonces | 25 908 $US | 60 % | 248 $US | 10,7 % |
| Graham & Eastern Alamance 72 annonces | 25 397 $US | 53 % | 257 $US | 13,1 % |
Où se trouve Chapel Hill & Carrboro ?
Le marché de Chapel Hill, NC comprend 9 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve. Les chiffres portent sur l’ensemble de Chapel Hill et Carrboro.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (169 à Chapel Hill & Carrboro). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Chapel Hill, NC ?
La page du marché résume l’ensemble de Chapel Hill, NC à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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