Revenus et taux d’occupation Airbnb à West & Northwest Durham, Chapel Hill
Ce que rapportent les annonces Airbnb de West & Northwest Durham, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Chapel Hill, NC.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à West & Northwest Durham ont rapporté 22 507 $US en moyenne, ont été réservées 55 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 221 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 9,5 %.
Revenus annuels
22 507 $US
Taux d’occupation
55 %
Tarif par nuit
221 $US
Rendement brut
9,5 %
avant dépenses
Médiane de 106 annonces
Annonces actives
115
Mon avis sur West & Northwest Durham
Les locations de deux chambres à West & Northwest Durham restent en retrait par rapport à leurs équivalents sur l’ensemble du marché de Chapel Hill, NC, tant en revenu qu’en rendement brut potentiel. Le revenu moyen de réservations sur l’année écoulée est de 19 560 $US localement, contre 22 049 $US sur l’ensemble du marché. Le rendement brut potentiel médian est de 9,7 % contre 11,5 %, avant frais, financement et impôts. Utiliser le revenu moyen des deux chambres de l’ensemble du marché placerait une projection locale au-dessus de la moyenne récente du quartier ; cette hypothèse plus élevée doit être étayée par des hébergements très comparables.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à West & Northwest Durham ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à West & Northwest Durham ont rapporté en moyenne 22 507 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 12 % de moins que la moyenne de Chapel Hill, NC (25 688 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à West & Northwest Durham ?
Les annonces de West & Northwest Durham ont été réservées en moyenne 55 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 2 points de plus que la moyenne de Chapel Hill, NC (53 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à West & Northwest Durham ?
Le tarif moyen par nuit à West & Northwest Durham était de 221 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 12 % de moins que la moyenne de Chapel Hill, NC (251 $US).
Un Airbnb à West & Northwest Durham est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à West & Northwest Durham sont de 29 111 $US par an et le rendement brut médian est de 9,5 %. Le rendement brut est inférieur de 0,6 points à la médiane de Chapel Hill, NC. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à West & Northwest Durham selon le nombre de chambres ?
Les logements d’une chambre ont le rendement brut le plus élevé à West & Northwest Durham, soit 12,8 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Chapel Hill, NC pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 20 annonces | 15 890 $US Chapel Hill, NC : 17 311 $US | 12,8 % Chapel Hill, NC : 11,4 % |
| 2 chambres 39 annonces | 19 560 $US Chapel Hill, NC : 22 049 $US | 9,7 % Chapel Hill, NC : 11,5 % |
| 3 chambres 41 annonces | 25 189 $US Chapel Hill, NC : 26 740 $US | 8,4 % Chapel Hill, NC : 8,9 % |
| 4 chambres ou plus 11 annonces | 36 586 $US Chapel Hill, NC : 42 170 $US | 4,9 % Chapel Hill, NC : 7,9 % |
Comment se situe West & Northwest Durham face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| West & Northwest Durham Cette zone 115 annonces | 22 507 $US | 55 % | 221 $US | 9,5 % |
| Marché de Chapel Hill, NC 795 annonces | 25 688 $US | 53 % | 251 $US | 10,1 % |
| Hillsborough & Rural Orange County 38 annonces | 25 908 $US | 60 % | 248 $US | 10,7 % |
| Chapel Hill & Carrboro 169 annonces | 24 358 $US | 55 % | 237 $US | 8,1 % |
| Southwest & South Durham 145 annonces | 24 443 $US | 55 % | 227 $US | 10,2 % |
| Graham & Eastern Alamance 72 annonces | 25 397 $US | 53 % | 257 $US | 13,1 % |
Où se trouve West & Northwest Durham ?
Le marché de Chapel Hill, NC comprend 9 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve. Les chiffres portent sur l’ensemble de West et Northwest Durham.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (115 à West & Northwest Durham). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Chapel Hill, NC ?
La page du marché résume l’ensemble de Chapel Hill, NC à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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