Revenus et taux d’occupation Airbnb à Graham & Eastern Alamance, Chapel Hill
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Graham & Eastern Alamance, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Chapel Hill, NC.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Graham & Eastern Alamance ont rapporté 25 397 $US en moyenne, ont été réservées 53 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 257 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 13,1 %.
Revenus annuels
25 397 $US
Taux d’occupation
53 %
Tarif par nuit
257 $US
Rendement brut
13,1 %
avant dépenses
Médiane de 54 annonces
Annonces actives
72
Mon avis sur Graham & Eastern Alamance
Pour Graham & Eastern Alamance, l’argument le plus solide est le rendement brut potentiel, plutôt que des revenus de réservation supérieurs. Les revenus moyens de réservation sur les douze derniers mois s’élèvent à 25 397 $US, soit un niveau proche des 25 688 $US de l’ensemble du marché de Chapel Hill, NC.
Le rendement brut potentiel médian est de 13,1 %, contre 10,1 % sur l’ensemble du marché. Cet indicateur repose sur les revenus potentiels et la valeur de logements comparables, et non sur la moyenne des réservations ci-dessus. Il exclut les dépenses, le financement et les impôts. Cet avantage de rendement mérite d’être étudié, mais le prix demandé pour un bien doit encore permettre de le conserver.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Graham & Eastern Alamance ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Graham & Eastern Alamance ont rapporté en moyenne 25 397 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 1 % de moins que la moyenne de Chapel Hill, NC (25 688 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Graham & Eastern Alamance ?
Les annonces de Graham & Eastern Alamance ont été réservées en moyenne 53 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est proche de la moyenne de Chapel Hill, NC (53 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Graham & Eastern Alamance ?
Le tarif moyen par nuit à Graham & Eastern Alamance était de 257 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 2 % de plus que la moyenne de Chapel Hill, NC (251 $US).
Un Airbnb à Graham & Eastern Alamance est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Graham & Eastern Alamance sont de 32 757 $US par an et le rendement brut médian est de 13,1 %. Le rendement brut est supérieur de 3,0 points à la médiane de Chapel Hill, NC. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Graham & Eastern Alamance selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Chapel Hill, NC pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 8 annonces | 23 432 $US Chapel Hill, NC : 17 311 $US | Données insuffisantes Chapel Hill, NC : 11,4 % |
| 2 chambres 24 annonces | 21 230 $US Chapel Hill, NC : 22 049 $US | 15,1 % Chapel Hill, NC : 11,5 % |
| 3 chambres 21 annonces | 22 703 $US Chapel Hill, NC : 26 740 $US | 11,0 % Chapel Hill, NC : 8,9 % |
| 4 chambres ou plus 15 annonces | 39 346 $US Chapel Hill, NC : 42 170 $US | 12,3 % Chapel Hill, NC : 7,9 % |
Comment se situe Graham & Eastern Alamance face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Graham & Eastern Alamance Cette zone 72 annonces | 25 397 $US | 53 % | 257 $US | 13,1 % |
| Marché de Chapel Hill, NC 795 annonces | 25 688 $US | 53 % | 251 $US | 10,1 % |
| Hillsborough & Rural Orange County 38 annonces | 25 908 $US | 60 % | 248 $US | 10,7 % |
| Burlington & Elon 64 annonces | 22 363 $US | 51 % | 220 $US | 10,8 % |
| Chapel Hill & Carrboro 169 annonces | 24 358 $US | 55 % | 237 $US | 8,1 % |
| West & Northwest Durham 115 annonces | 22 507 $US | 55 % | 221 $US | 9,5 % |
Où se trouve Graham & Eastern Alamance ?
Le marché de Chapel Hill, NC comprend 9 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve. Les chiffres portent sur l’ensemble de Graham et Eastern Alamance.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (72 à Graham & Eastern Alamance). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Chapel Hill, NC ?
La page du marché résume l’ensemble de Chapel Hill, NC à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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