Combien y a-t-il d'annonces de Airbnb et VRBO à Chapel Hill ?

Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Chapel Hill a affiché en moyenne 1,370 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 8% par rapport à l'année précédente et de 45% sur deux ans.

Combien gagnent les Airbnbs et VRBOs à Chapel Hill ?

Une annonce moyenne à Chapel Hill rapporte $30K/an. Les annonces les plus performantes gagnent $61K, tandis que les moins performantes génèrent $9K.

Combien coûte l'achat d'un bien immobilier Airbnb ou VRBO à Chapel Hill ?

Les prix médians des logements à Chapel Hill par taille sont de 1 chambres pour $247K, 2 chambres pour $258K, 3 chambres pour $335K, et 4+ chambres pour $466K.

Quel est le taux d'occupation pour Airbnb et VRBO à Chapel Hill ?

L'occupation moyenne à Chapel Hill est de 35%, générant RevPAR de $64 par nuit disponible.

Les locations de courte durée sont-elles légales à Chapel Hill ?

Les règles varient selon la zone à Chapel Hill. Chapel Hill : Stricte. Nécessite un permis d'utilisation spéciale, occupation par le propriétaire obligatoire, plafond annuel de 180 jours. Application active avec enquêtes sur les plaintes. Durham : Modérée. Licence commerciale et enregistrement requis, restrictions de zonage applicables. Application basée sur les plaintes mais en augmentation. Raleigh : Souple. Licence commerciale et enregistrement fiscal nécessaires, conformité de zonage de base. Application légère, beaucoup fonctionnent sans conformité totale. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.

Le marché des Airbnb et VRBO à Chapel Hill est-il saturé ?

Le marché des Airbnb et VRBO à Chapel Hill semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 8% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a progressé de 9%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.

Quelle est la haute saison pour Airbnbs et VRBOs à Chapel Hill ?

RevPAR est au plus haut en mai et juillet ; elle est au plus bas en janvier et février.

Quels équipements de Airbnb et VRBO comptent le plus à Chapel Hill ?

Les équipements les plus courants sont la climatisation (100%), Internet (99%), le parking (98%). Les associations de revenus les plus positives concernent l'accès au lac (+58%), le barbecue (+41%), la télévision (+37%).

Quel est le tarif journalier moyen pour Airbnbs et VRBOs à Chapel Hill ?

Le tarif journalier moyen à Chapel Hill est de $218, en hausse de 22% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en mai et sont au plus bas en janvier.

Combien de temps à l'avance les clients réservent-ils un séjour Airbnb et VRBO à Chapel Hill ?

À Chapel Hill, les clients réservent en moyenne 30 jours à l'avance, soit une baisse de 3% par rapport à l'an dernier. Les délais de réservation vont de 25 jours pour les annonces de 1 chambres à 36 jours pour les annonces de 4+ chambres.

Quels jours de la semaine sont les plus performants pour Airbnbs et VRBOs à Chapel Hill ?

La demande de réservation est la plus forte le samedi et la plus faible le mardi. Les tarifs journaliers culminent le samedi et sont au plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 45% à celle en semaine.

Comment le rendement brut est-il calculé ?

Pour chaque logement admissible, les revenus annuels potentiels d’hébergement sont divisés par une valeur estimée correspondant au code postal et au nombre de chambres. Les groupes affichent la médiane de ces rendements. Les revenus de ménage sont exclus. Le rendement brut est calculé avant dépenses et financement.

Chapel Hill, NC

Chapel Hill

Débloquez toute la puissance des marchés

Revenu annuel (réel)

$31.4k

Moy. 12m

↑1%

12 dern. m

Taux d'occupation

41%

Moy. 12m

↓6%

12 dern. m

Tarif journalier moyen

$194

Moy. 12m

↑16%

12 dern. m

Rendement brut

8.0%

Potentiel actuel

↑0.1 pts

par rapport aux prix de l’an dernier

Délai

30 jours

Moy. 12m

↓2 jours

12 dern. m

Revpar

$67

Moy. 12m

↓0%

12 dern. m

Chapel Hill Résumé du marché Airbnb

Comparez les quartiers Airbnb à Chapel Hill, NC

Classement par rendement brut médian des logements admissibles. Le potentiel annuel d’hébergement de chaque logement est comparé à sa valeur appariée par code postal et chambres, avant charges.

Quartier	Revenu (potentiel)	Rendement brut
Graham & Eastern Alamance	$32.8K 46 annonces	13.7% 46 annonces
Roxboro & Person County	$44.8K 25 annonces	13.3% 25 annonces
Hyco Lake & Caswell	$43.4K 32 annonces	12.8% 32 annonces
Hillsborough & Rural Orange County	$35.3K 36 annonces	10.5% 36 annonces
Burlington & Elon	$29.1K 53 annonces	10.5% 53 annonces

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Données au 2026-10-06

Revenu par annonce selon le nombre de chambres

Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.

Nombre de chambres:

Croissance de l'offre de locations de courte durée

Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.

Métriques de performance par chambre

Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.

Chambres

Revenu médian

Valeur médiane du logement

Rendement brut

Offre

Ménage

🔒 •••

🔒 $6•

🔒 •••

🔒 $9•

🔒 •••

$137

🔒 •••

🔒 $1••

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