Revenus et taux d’occupation Airbnb à Southwest & South Durham, Chapel Hill
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Southwest & South Durham, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Chapel Hill, NC.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Southwest & South Durham ont rapporté 24 443 $US en moyenne, ont été réservées 55 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 227 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 10,2 %.
Revenus annuels
24 443 $US
Taux d’occupation
55 %
Tarif par nuit
227 $US
Rendement brut
10,2 %
avant dépenses
Médiane de 136 annonces
Annonces actives
145
Mon avis sur Southwest & South Durham
Southwest & South Durham est proche de l’ensemble du marché de Chapel Hill, NC en matière de rendement brut potentiel médian : 10,2 % contre 10,1 %, avant frais, financement et impôts. Ce faible écart ne justifie guère de privilégier ce secteur.
Le nombre de chambres offre une distinction plus utile. Les hébergements de trois chambres affichent un revenu moyen de réservations de 24 122 $US sur l’année écoulée, contre 26 740 $US pour leurs équivalents sur l’ensemble du marché, et restent également en retrait sur le rendement brut potentiel. Le groupe d’une chambre dépasse légèrement ses équivalents du marché sur les deux indicateurs. Le rendement du secteur, proche de celui du marché, ne représente pas aussi bien toutes les catégories de nombre de chambres.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Southwest & South Durham ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Southwest & South Durham ont rapporté en moyenne 24 443 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 5 % de moins que la moyenne de Chapel Hill, NC (25 688 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Southwest & South Durham ?
Les annonces de Southwest & South Durham ont été réservées en moyenne 55 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 2 points de plus que la moyenne de Chapel Hill, NC (53 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Southwest & South Durham ?
Le tarif moyen par nuit à Southwest & South Durham était de 227 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 10 % de moins que la moyenne de Chapel Hill, NC (251 $US).
Un Airbnb à Southwest & South Durham est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Southwest & South Durham sont de 30 615 $US par an et le rendement brut médian est de 10,2 %. Le rendement brut est supérieur de 0,1 points à la médiane de Chapel Hill, NC. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Southwest & South Durham selon le nombre de chambres ?
Les logements de deux chambres ont le rendement brut le plus élevé à Southwest & South Durham, soit 11,7 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Chapel Hill, NC pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 36 annonces | 18 286 $US Chapel Hill, NC : 17 311 $US | 11,6 % Chapel Hill, NC : 11,4 % |
| 2 chambres 34 annonces | 22 046 $US Chapel Hill, NC : 22 049 $US | 11,7 % Chapel Hill, NC : 11,5 % |
| 3 chambres 48 annonces | 24 122 $US Chapel Hill, NC : 26 740 $US | 8,5 % Chapel Hill, NC : 8,9 % |
| 4 chambres ou plus 26 annonces | 37 072 $US Chapel Hill, NC : 42 170 $US | 7,0 % Chapel Hill, NC : 7,9 % |
Comment se situe Southwest & South Durham face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Southwest & South Durham Cette zone 145 annonces | 24 443 $US | 55 % | 227 $US | 10,2 % |
| Marché de Chapel Hill, NC 795 annonces | 25 688 $US | 53 % | 251 $US | 10,1 % |
| Chapel Hill & Carrboro 169 annonces | 24 358 $US | 55 % | 237 $US | 8,1 % |
| West & Northwest Durham 115 annonces | 22 507 $US | 55 % | 221 $US | 9,5 % |
| Hillsborough & Rural Orange County 38 annonces | 25 908 $US | 60 % | 248 $US | 10,7 % |
| Graham & Eastern Alamance 72 annonces | 25 397 $US | 53 % | 257 $US | 13,1 % |
Où se trouve Southwest & South Durham ?
Le marché de Chapel Hill, NC comprend 9 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve. Les chiffres portent sur l’ensemble de Southwest et South Durham.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (145 à Southwest & South Durham). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Chapel Hill, NC ?
La page du marché résume l’ensemble de Chapel Hill, NC à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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