Question 1

Combien y a-t-il d'annonces de Airbnb et VRBO à Augusta ?

Accepted Answer

Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché d'Augusta a enregistré en moyenne 3,854 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 9% par rapport à l'année précédente et de 35% sur deux ans.

Question 2

Combien gagnent les Airbnbs et VRBOs à Augusta ?

Accepted Answer

Une annonce moyenne à Augusta rapporte $36K/an. Les annonces les plus performantes gagnent $92K, tandis que les moins performantes génèrent $17K.

Question 3

Combien coûte l'achat d'un bien immobilier de type Airbnb ou VRBO à Augusta ?

Accepted Answer

Les prix médians des logements à Augusta par taille sont : 1 chambre(s) $252K, 2 chambre(s) $314K, 3 chambre(s) $364K, et 4+ chambre(s) $417K.

Question 4

Quel est le taux d'occupation pour Airbnb et VRBO à Augusta ?

Accepted Answer

L'occupation moyenne à Augusta est de 29%, produisant RevPAR de $73 par nuit disponible.

Question 5

Les locations de courte durée sont-elles légales à Augusta ?

Accepted Answer

Les règles varient selon les municipalités. Augusta : Souple. Pas de réglementation spécifique ni d'exigence de permis. Régie par les règles générales de zonage et de fiscalité. Application minime.
Camden : Modérée. Enregistrement requis, limites d'occupation, règles de stationnement. Application modérée par le respect des codes.
Bar Harbor : Stricte. Licence annuelle requise, obligation de résidence principale, plafonds de densité par quartier, limite de location de 120 jours pour les biens non occupés par leur propriétaire. Application active avec suivi des infractions.
Boothbay Harbor : Souple. Enregistrement de base et inspections de sécurité requis. Application légère, principalement motivée par les plaintes. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.

Question 6

Le marché des Airbnb et VRBO à Augusta est-il sursaturé ?

Accepted Answer

Le marché des Airbnb et VRBO à Augusta semble globalement équilibré. L'offre a progressé de 9% en glissement annuel, tandis que la RevPAR a augmenté de 13%, ne montrant aucun déséquilibre évident entre l'offre et la demande.

Question 7

Quelle est la haute saison pour Airbnbs et VRBOs à Augusta ?

Accepted Answer

RevPAR est au plus haut en août et en juillet ; elle est au plus bas en avril et en novembre.

Question 8

Quels équipements de Airbnb et VRBO comptent le plus à Augusta ?

Accepted Answer

Les équipements les plus courants sont le stationnement (97%), la cuisine (96%) et Internet (95%). Les associations de revenus les plus fortes concernent Internet (+49%), le lave-linge (+48%) et le bain à remous (+47%).

Question 9

Quel est le tarif journalier moyen pour Airbnbs et VRBOs à Augusta ?

Accepted Answer

Le tarif journalier moyen à Augusta est de $372, en hausse de 21% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un sommet en février et sont au plus bas en avril.

Question 10

Combien de temps à l'avance les clients réservent-ils un séjour de Airbnb et VRBO à Augusta ?

Accepted Answer

Les voyageurs à Augusta réservent en moyenne 41 jours à l'avance, soit une hausse de 1% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation varient de 36 jours pour les logements de 1 chambres à 47 jours pour les annonces de 4+ chambres.

Question 11

Quels jours de la semaine sont les plus performants pour Airbnbs et VRBOs à Augusta ?

Accepted Answer

La demande de réservation est maximale le samedi et minimale le mardi. Les tarifs journaliers culminent le vendredi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation du week-end est supérieure de 45% à celle en semaine.

Question 12

Comment le rendement brut est-il calculé ?

Accepted Answer

Pour chaque logement admissible, les revenus annuels potentiels d’hébergement sont divisés par une valeur estimée correspondant au code postal et au nombre de chambres. Les groupes affichent la médiane de ces rendements. Les revenus de ménage sont exclus. Le rendement brut est calculé avant dépenses et financement.

Quartier	Revenu (potentiel)	Rendement brut
1.Farmington & Rumford Country	$37.8K 38 annonces	16.1% 38 annonces
2.Oxford Hills	$54.9K 35 annonces	15.5% 35 annonces
3.Skowhegan & Central Maine Country	$33.6K 28 annonces	14.3% 28 annonces
4.Belfast & Waldo Country	$40.4K 74 annonces	13.2% 74 annonces
5.Rockland & St. George	$49.0K 72 annonces	12.9% 72 annonces
6.Belgrade Lakes & Waterville	$38.8K 88 annonces	12.2% 88 annonces
7.Fryeburg & Western Lakes	$43.4K 23 annonces	11.6% 23 annonces
8.Augusta & Winthrop	$33.3K 92 annonces	11.5% 92 annonces
9.Bridgton & Harrison	$45.9K 98 annonces	10.4% 98 annonces
10.Camden & Rockport	$49.8K 135 annonces	10.2% 135 annonces
11.Newry Area	$38.4K 47 annonces	10.2% 47 annonces
12.Lewiston & Auburn Country	$31.4K 48 annonces	10.1% 48 annonces
13.Bethel Area	$50.2K 116 annonces	10.1% 116 annonces
14.Damariscotta & Wiscasset Country	$39.3K 51 annonces	9.9% 51 annonces