Revenus et taux d’occupation Airbnb à Belgrade Lakes & Waterville, Augusta
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Belgrade Lakes & Waterville, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Augusta, ME.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Belgrade Lakes & Waterville ont rapporté 30 228 $US en moyenne, ont été réservées 51 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 389 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 12,2 %.
Revenus annuels
30 228 $US
Taux d’occupation
51 %
Tarif par nuit
389 $US
Rendement brut
12,2 %
avant dépenses
Médiane de 88 annonces
Annonces actives
143
Mon avis sur Belgrade Lakes & Waterville
Belgrade Lakes & Waterville se situe près du marché global de Augusta, ME, tant pour les revenus que pour l’occupation. Les revenus de réservation moyens sur l’année écoulée sont de 30 228 $US, contre 30 868 $US sur l’ensemble du marché. Le taux d’occupation arrondi atteint 51 % des nuits disponibles localement et 51 % sur l’ensemble du marché. Ces faibles écarts ne constituent pas une raison solide de privilégier ou d’écarter la zone. Au vu de ces indicateurs, des attentes proches du marché global sont un point de départ plus raisonnable que l’hypothèse de revenus supérieurs liés à la localisation.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Belgrade Lakes & Waterville ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Belgrade Lakes & Waterville ont rapporté en moyenne 30 228 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 2 % de moins que la moyenne de Augusta, ME (30 868 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Belgrade Lakes & Waterville ?
Les annonces de Belgrade Lakes & Waterville ont été réservées en moyenne 51 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est proche de la moyenne de Augusta, ME (51 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Belgrade Lakes & Waterville ?
Le tarif moyen par nuit à Belgrade Lakes & Waterville était de 389 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 5 % de plus que la moyenne de Augusta, ME (370 $US).
Un Airbnb à Belgrade Lakes & Waterville est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Belgrade Lakes & Waterville sont de 38 828 $US par an et le rendement brut médian est de 12,2 %. Le rendement brut est supérieur de 1,0 points à la médiane de Augusta, ME. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Belgrade Lakes & Waterville selon le nombre de chambres ?
Les logements d’une chambre ont le rendement brut le plus élevé à Belgrade Lakes & Waterville, soit 19,1 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Augusta, ME pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 14 annonces | 18 761 $US Augusta, ME : 20 338 $US | 19,1 % Augusta, ME : 10,6 % |
| 2 chambres 44 annonces | 21 469 $US Augusta, ME : 24 212 $US | 10,7 % Augusta, ME : 10,8 % |
| 3 chambres 45 annonces | 29 250 $US Augusta, ME : 32 587 $US | 12,4 % Augusta, ME : 12,1 % |
| 4 chambres ou plus 38 annonces | 45 601 $US Augusta, ME : 52 282 $US | 11,7 % Augusta, ME : 11,0 % |
Comment se situe Belgrade Lakes & Waterville face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Belgrade Lakes & Waterville Cette zone 143 annonces | 30 228 $US | 51 % | 389 $US | 12,2 % |
| Marché de Augusta, ME 2 009 annonces | 30 868 $US | 51 % | 370 $US | 11,2 % |
| Augusta & Winthrop 125 annonces | 24 653 $US | 55 % | 264 $US | 11,5 % |
| Lewiston & Auburn Country 74 annonces | 21 393 $US | 45 % | 302 $US | 10,1 % |
| Farmington & Rumford Country 96 annonces | 26 460 $US | 52 % | 284 $US | 16,1 % |
| Oxford Hills 75 annonces | 34 453 $US | 55 % | 418 $US | 15,5 % |
Où se trouve Belgrade Lakes & Waterville ?
Le marché de Augusta, ME comprend 15 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve. Les chiffres portent sur l’ensemble de Belgrade Lakes et Waterville.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (143 à Belgrade Lakes & Waterville). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Augusta, ME ?
La page du marché résume l’ensemble de Augusta, ME à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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