Revenus et taux d’occupation Airbnb à Lewiston & Auburn Country, Augusta
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Lewiston & Auburn Country, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Augusta, ME.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Lewiston & Auburn Country ont rapporté 21 393 $US en moyenne, ont été réservées 45 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 302 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 10,1 %.
Revenus annuels
21 393 $US
Taux d’occupation
45 %
Tarif par nuit
302 $US
Rendement brut
10,1 %
avant dépenses
Médiane de 48 annonces
Annonces actives
74
Mon avis sur Lewiston & Auburn Country
Pour Lewiston & Auburn Country, il convient de retenir une base de revenus de réservation inférieure à celle du marché global de Augusta, ME. Les hébergements affichent en moyenne 21 393 $US de revenus de réservation sur l’année écoulée, contre 30 868 $US sur l’ensemble du marché. Le taux d’occupation est également plus faible, à 45 % des nuits disponibles, contre 51 %.
La moyenne des revenus du marché global serait une base ambitieuse pour analyser un achat local. Une projection plus élevée doit s’appuyer sur des locations locales comparables, plutôt que sur l’hypothèse que le bien atteindra les niveaux de réservation de l’ensemble du marché.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Lewiston & Auburn Country ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Lewiston & Auburn Country ont rapporté en moyenne 21 393 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 31 % de moins que la moyenne de Augusta, ME (30 868 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Lewiston & Auburn Country ?
Les annonces de Lewiston & Auburn Country ont été réservées en moyenne 45 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 6 points de moins que la moyenne de Augusta, ME (51 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Lewiston & Auburn Country ?
Le tarif moyen par nuit à Lewiston & Auburn Country était de 302 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 18 % de moins que la moyenne de Augusta, ME (370 $US).
Un Airbnb à Lewiston & Auburn Country est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Lewiston & Auburn Country sont de 31 412 $US par an et le rendement brut médian est de 10,1 %. Le rendement brut est inférieur de 1,1 points à la médiane de Augusta, ME. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Lewiston & Auburn Country selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Augusta, ME pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 17 annonces | 15 703 $US Augusta, ME : 20 338 $US | Données insuffisantes Augusta, ME : 10,6 % |
| 2 chambres 23 annonces | 17 886 $US Augusta, ME : 24 212 $US | 9,0 % Augusta, ME : 10,8 % |
| 3 chambres 19 annonces | 25 570 $US Augusta, ME : 32 587 $US | 10,6 % Augusta, ME : 12,1 % |
| 4 chambres ou plus 14 annonces | 28 947 $US Augusta, ME : 52 282 $US | 12,4 % Augusta, ME : 11,0 % |
Comment se situe Lewiston & Auburn Country face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Lewiston & Auburn Country Cette zone 74 annonces | 21 393 $US | 45 % | 302 $US | 10,1 % |
| Marché de Augusta, ME 2 009 annonces | 30 868 $US | 51 % | 370 $US | 11,2 % |
| Oxford Hills 75 annonces | 34 453 $US | 55 % | 418 $US | 15,5 % |
| Augusta & Winthrop 125 annonces | 24 653 $US | 55 % | 264 $US | 11,5 % |
| Bridgton & Harrison 137 annonces | 33 366 $US | 52 % | 397 $US | 10,4 % |
| Belgrade Lakes & Waterville 143 annonces | 30 228 $US | 51 % | 389 $US | 12,2 % |
Où se trouve Lewiston & Auburn Country ?
Le marché de Augusta, ME comprend 15 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve. Les chiffres portent sur l’ensemble de Lewiston et Auburn Country.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (74 à Lewiston & Auburn Country). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Augusta, ME ?
La page du marché résume l’ensemble de Augusta, ME à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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