Revenus et taux d’occupation Airbnb à Augusta & Winthrop, ME
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Augusta & Winthrop, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Augusta, ME.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Augusta & Winthrop ont rapporté 24 653 $US en moyenne, ont été réservées 55 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 264 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 11,5 %.
Revenus annuels
24 653 $US
Taux d’occupation
55 %
Tarif par nuit
264 $US
Rendement brut
11,5 %
avant dépenses
Médiane de 92 annonces
Annonces actives
125
Mon avis sur Augusta & Winthrop
Les chiffres des hébergements de trois chambres à Augusta & Winthrop méritent un examen distinct de la moyenne des revenus de la zone, inférieure à celle du marché. Ces hébergements affichent en moyenne 37 253 $US de revenus de réservation sur l’année écoulée, contre 32 587 $US pour la même catégorie de chambres sur l’ensemble de Augusta, ME.
Le rendement brut potentiel médian des logements de trois chambres est de 19,9 %, contre 12,1 % sur l’ensemble du marché, avant frais, financement et impôts. Appliquer à ces logements la moyenne globale des revenus de la zone ferait perdre de vue cette distinction ; les locations comparables de leur catégorie constituent un repère plus utile.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Augusta & Winthrop ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Augusta & Winthrop ont rapporté en moyenne 24 653 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 20 % de moins que la moyenne de Augusta, ME (30 868 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Augusta & Winthrop ?
Les annonces de Augusta & Winthrop ont été réservées en moyenne 55 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 4 points de plus que la moyenne de Augusta, ME (51 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Augusta & Winthrop ?
Le tarif moyen par nuit à Augusta & Winthrop était de 264 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 29 % de moins que la moyenne de Augusta, ME (370 $US).
Un Airbnb à Augusta & Winthrop est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Augusta & Winthrop sont de 33 296 $US par an et le rendement brut médian est de 11,5 %. Le rendement brut est supérieur de 0,3 points à la médiane de Augusta, ME. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Augusta & Winthrop selon le nombre de chambres ?
Les logements de trois chambres ont le rendement brut le plus élevé à Augusta & Winthrop, soit 19,9 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Augusta, ME pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 48 annonces | 20 264 $US Augusta, ME : 20 338 $US | 9,4 % Augusta, ME : 10,6 % |
| 2 chambres 44 annonces | 21 663 $US Augusta, ME : 24 212 $US | 11,1 % Augusta, ME : 10,8 % |
| 3 chambres 22 annonces | 37 253 $US Augusta, ME : 32 587 $US | 19,9 % Augusta, ME : 12,1 % |
| 4 chambres ou plus 9 annonces | 34 661 $US Augusta, ME : 52 282 $US | 13,9 % Augusta, ME : 11,0 % |
Comment se situe Augusta & Winthrop face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Augusta & Winthrop Cette zone 125 annonces | 24 653 $US | 55 % | 264 $US | 11,5 % |
| Marché de Augusta, ME 2 009 annonces | 30 868 $US | 51 % | 370 $US | 11,2 % |
| Damariscotta & Wiscasset Country 221 annonces | 24 427 $US | 54 % | 294 $US | 9,9 % |
| Belgrade Lakes & Waterville 143 annonces | 30 228 $US | 51 % | 389 $US | 12,2 % |
| Lewiston & Auburn Country 74 annonces | 21 393 $US | 45 % | 302 $US | 10,1 % |
| Camden & Rockport 231 annonces | 28 290 $US | 55 % | 348 $US | 10,2 % |
Où se trouve Augusta & Winthrop ?
Le marché de Augusta, ME comprend 15 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve. Les chiffres portent sur l’ensemble de Augusta et Winthrop.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (125 à Augusta & Winthrop). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Augusta, ME ?
La page du marché résume l’ensemble de Augusta, ME à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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