Revenus et taux d’occupation Airbnb à Camden & Rockport, Augusta
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Camden & Rockport, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Augusta, ME.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Camden & Rockport ont rapporté 28 290 $US en moyenne, ont été réservées 55 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 348 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 10,2 %.
Revenus annuels
28 290 $US
Taux d’occupation
55 %
Tarif par nuit
348 $US
Rendement brut
10,2 %
avant dépenses
Médiane de 135 annonces
Annonces actives
231
Mon avis sur Camden & Rockport
Les annonces de trois chambres de Camden & Rockport génèrent davantage de revenus de réservation que leurs équivalents sur le marché global, mais leur rendement brut potentiel est inférieur. Les revenus moyens de réservation sur les douze derniers mois sont de 35 088 $US, contre 32 587 $US sur le marché global de Augusta, ME. Le rendement brut potentiel médian est de 10,8 %, contre 12,1 %.
Cet avantage en matière de revenus ne justifie pas, à lui seul, d’augmenter le budget d’achat. Le rendement brut s’entend avant charges, financement et impôts ; le prix d’un bien de trois chambres doit être cohérent avec les revenus locatifs de biens comparables et ses propres coûts d’exploitation.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Camden & Rockport ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Camden & Rockport ont rapporté en moyenne 28 290 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 8 % de moins que la moyenne de Augusta, ME (30 868 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Camden & Rockport ?
Les annonces de Camden & Rockport ont été réservées en moyenne 55 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 4 points de plus que la moyenne de Augusta, ME (51 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Camden & Rockport ?
Le tarif moyen par nuit à Camden & Rockport était de 348 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 6 % de moins que la moyenne de Augusta, ME (370 $US).
Un Airbnb à Camden & Rockport est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Camden & Rockport sont de 49 760 $US par an et le rendement brut médian est de 10,2 %. Le rendement brut est inférieur de 1,0 points à la médiane de Augusta, ME. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Camden & Rockport selon le nombre de chambres ?
Les logements de trois chambres ont le rendement brut le plus élevé à Camden & Rockport, soit 10,8 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Augusta, ME pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| Studio 21 annonces | 19 616 $US Augusta, ME : 18 326 $US | – |
| 1 chambre 84 annonces | 22 315 $US Augusta, ME : 20 338 $US | 9,9 % Augusta, ME : 10,6 % |
| 2 chambres 58 annonces | 27 220 $US Augusta, ME : 24 212 $US | 10,2 % Augusta, ME : 10,8 % |
| 3 chambres 48 annonces | 35 088 $US Augusta, ME : 32 587 $US | 10,8 % Augusta, ME : 12,1 % |
| 4 chambres ou plus 20 annonces | 49 282 $US Augusta, ME : 52 282 $US | 10,2 % Augusta, ME : 11,0 % |
Comment se situe Camden & Rockport face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Camden & Rockport Cette zone 231 annonces | 28 290 $US | 55 % | 348 $US | 10,2 % |
| Marché de Augusta, ME 2 009 annonces | 30 868 $US | 51 % | 370 $US | 11,2 % |
| Rockland & St. George 143 annonces | 31 456 $US | 55 % | 368 $US | 12,9 % |
| Belfast & Waldo Country 152 annonces | 23 474 $US | 54 % | 282 $US | 13,2 % |
| Damariscotta & Wiscasset Country 221 annonces | 24 427 $US | 54 % | 294 $US | 9,9 % |
| Augusta & Winthrop 125 annonces | 24 653 $US | 55 % | 264 $US | 11,5 % |
Où se trouve Camden & Rockport ?
Le marché de Augusta, ME comprend 15 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve. Les chiffres portent sur l’ensemble de Camden et Rockport.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (231 à Camden & Rockport). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Augusta, ME ?
La page du marché résume l’ensemble de Augusta, ME à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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