Revenus et taux d’occupation Airbnb à Damariscotta & Wiscasset Country, Augusta
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Damariscotta & Wiscasset Country, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Augusta, ME.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Damariscotta & Wiscasset Country ont rapporté 24 427 $US en moyenne, ont été réservées 54 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 294 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 9,9 %.
Revenus annuels
24 427 $US
Taux d’occupation
54 %
Tarif par nuit
294 $US
Rendement brut
9,9 %
avant dépenses
Médiane de 51 annonces
Annonces actives
221
Mon avis sur Damariscotta & Wiscasset Country
À Damariscotta & Wiscasset Country, l’évaluation d’un grand bien destiné à la location nécessite une référence de revenus locale. Les annonces de quatre chambres ou plus génèrent en moyenne 34 380 $US de revenus de réservation sur les douze derniers mois, contre 52 282 $US sur le marché global de Augusta, ME. Les annonces de trois chambres sont également en dessous de leur référence de marché, à 30 602 $US contre 32 587 $US. Pour l’achat d’une grande maison, reprendre la moyenne des revenus du marché global serait une hypothèse de départ optimiste. Les annonces locales ayant le même nombre de chambres constituent une comparaison plus pertinente pour fixer un budget d’achat.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Damariscotta & Wiscasset Country ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Damariscotta & Wiscasset Country ont rapporté en moyenne 24 427 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 21 % de moins que la moyenne de Augusta, ME (30 868 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Damariscotta & Wiscasset Country ?
Les annonces de Damariscotta & Wiscasset Country ont été réservées en moyenne 54 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 3 points de plus que la moyenne de Augusta, ME (51 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Damariscotta & Wiscasset Country ?
Le tarif moyen par nuit à Damariscotta & Wiscasset Country était de 294 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 21 % de moins que la moyenne de Augusta, ME (370 $US).
Un Airbnb à Damariscotta & Wiscasset Country est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Damariscotta & Wiscasset Country sont de 39 258 $US par an et le rendement brut médian est de 9,9 %. Le rendement brut est inférieur de 1,3 points à la médiane de Augusta, ME. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Damariscotta & Wiscasset Country selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Augusta, ME pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| Studio 6 annonces | 15 478 $US Augusta, ME : 18 326 $US | – |
| 1 chambre 77 annonces | 19 738 $US Augusta, ME : 20 338 $US | Données insuffisantes Augusta, ME : 10,6 % |
| 2 chambres 61 annonces | 21 884 $US Augusta, ME : 24 212 $US | 9,2 % Augusta, ME : 10,8 % |
| 3 chambres 52 annonces | 30 602 $US Augusta, ME : 32 587 $US | 10,1 % Augusta, ME : 12,1 % |
| 4 chambres ou plus 25 annonces | 34 380 $US Augusta, ME : 52 282 $US | 8,5 % Augusta, ME : 11,0 % |
Comment se situe Damariscotta & Wiscasset Country face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Damariscotta & Wiscasset Country Cette zone 221 annonces | 24 427 $US | 54 % | 294 $US | 9,9 % |
| Marché de Augusta, ME 2 009 annonces | 30 868 $US | 51 % | 370 $US | 11,2 % |
| Rockland & St. George 143 annonces | 31 456 $US | 55 % | 368 $US | 12,9 % |
| Augusta & Winthrop 125 annonces | 24 653 $US | 55 % | 264 $US | 11,5 % |
| Camden & Rockport 231 annonces | 28 290 $US | 55 % | 348 $US | 10,2 % |
| Belfast & Waldo Country 152 annonces | 23 474 $US | 54 % | 282 $US | 13,2 % |
Où se trouve Damariscotta & Wiscasset Country ?
Le marché de Augusta, ME comprend 15 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve. Les chiffres portent sur l’ensemble de Damariscotta et Wiscasset Country.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (221 à Damariscotta & Wiscasset Country). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Augusta, ME ?
La page du marché résume l’ensemble de Augusta, ME à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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