Revenus et taux d’occupation Airbnb à Bethel Area, Augusta
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Bethel Area, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Augusta, ME.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Bethel Area ont rapporté 44 350 $US en moyenne, ont été réservées 46 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 482 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 10,1 %.
Revenus annuels
44 350 $US
Taux d’occupation
46 %
Tarif par nuit
482 $US
Rendement brut
10,1 %
avant dépenses
Médiane de 116 annonces
Annonces actives
234
Mon avis sur Bethel Area
Bethel Area présente un avantage en matière de revenus, mais pas de rendement à l’échelle de la zone. Les revenus de réservation moyens sur l’année écoulée sont de 44 350 $US, contre 30 868 $US sur l’ensemble de Augusta, ME. Le rendement brut potentiel médian est inférieur, à 10,1 %, contre 11,2 %, avant frais, financement et impôts.
La catégorie de quatre chambres ou plus fait exception : ses revenus de réservation moyens et son rendement brut potentiel médian dépassent tous deux les chiffres du marché pour la même catégorie de chambres. Le rendement brut potentiel médian de ces logements est de 11,8 %. Ces revenus plus élevés doivent donc être mis en regard des prix d’achat propres à chaque catégorie de chambres, plutôt que d’être considérés comme un avantage d’investissement uniforme.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Bethel Area ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Bethel Area ont rapporté en moyenne 44 350 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 44 % de plus que la moyenne de Augusta, ME (30 868 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Bethel Area ?
Les annonces de Bethel Area ont été réservées en moyenne 46 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 5 points de moins que la moyenne de Augusta, ME (51 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Bethel Area ?
Le tarif moyen par nuit à Bethel Area était de 482 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 30 % de plus que la moyenne de Augusta, ME (370 $US).
Un Airbnb à Bethel Area est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Bethel Area sont de 50 205 $US par an et le rendement brut médian est de 10,1 %. Le rendement brut est inférieur de 1,1 points à la médiane de Augusta, ME. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Bethel Area selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Augusta, ME pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 28 annonces | 20 289 $US Augusta, ME : 20 338 $US | Données insuffisantes Augusta, ME : 10,6 % |
| 2 chambres 49 annonces | 27 015 $US Augusta, ME : 24 212 $US | 8,1 % Augusta, ME : 10,8 % |
| 3 chambres 64 annonces | 38 076 $US Augusta, ME : 32 587 $US | 10,9 % Augusta, ME : 12,1 % |
| 4 chambres ou plus 91 annonces | 66 000 $US Augusta, ME : 52 282 $US | 11,8 % Augusta, ME : 11,0 % |
Comment se situe Bethel Area face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Bethel Area Cette zone 234 annonces | 44 350 $US | 46 % | 482 $US | 10,1 % |
| Marché de Augusta, ME 2 009 annonces | 30 868 $US | 51 % | 370 $US | 11,2 % |
| Oxford Hills 75 annonces | 34 453 $US | 55 % | 418 $US | 15,5 % |
| Newry Area 139 annonces | 46 582 $US | 43 % | 605 $US | 10,2 % |
| Fryeburg & Western Lakes 101 annonces | 29 455 $US | 50 % | 344 $US | 11,6 % |
| Farmington & Rumford Country 96 annonces | 26 460 $US | 52 % | 284 $US | 16,1 % |
Où se trouve Bethel Area ?
Le marché de Augusta, ME comprend 15 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (234 à Bethel Area). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Augusta, ME ?
La page du marché résume l’ensemble de Augusta, ME à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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