Revenus et taux d’occupation Airbnb à Farmington & Rumford Country, Augusta
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Farmington & Rumford Country, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Augusta, ME.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Farmington & Rumford Country ont rapporté 26 460 $US en moyenne, ont été réservées 52 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 284 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 16,1 %.
Revenus annuels
26 460 $US
Taux d’occupation
52 %
Tarif par nuit
284 $US
Rendement brut
16,1 %
avant dépenses
Médiane de 38 annonces
Annonces actives
96
Mon avis sur Farmington & Rumford Country
Évaluez Farmington & Rumford Country selon les revenus rapportés au prix, et pas seulement selon les revenus de réservation. Les revenus moyens de réservation sur l’année écoulée sont de 26 460 $US, contre 30 868 $US sur l’ensemble du marché de Augusta, ME. La médiane du rendement brut potentiel est de 16,1 %, au-dessus des 11,2 % du marché.
Un rendement plus élevé ne prouve pas une meilleure trésorerie. Il reflète le potentiel de revenus annuels rapporté à la valeur du bien avant frais, financement et impôts. La moyenne plus faible des revenus de réservation reste importante : le budget d’exploitation doit être viable avec les revenus locaux, sans compter sur la moyenne plus élevée de l’ensemble du marché.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Farmington & Rumford Country ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Farmington & Rumford Country ont rapporté en moyenne 26 460 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 14 % de moins que la moyenne de Augusta, ME (30 868 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Farmington & Rumford Country ?
Les annonces de Farmington & Rumford Country ont été réservées en moyenne 52 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 1 points de plus que la moyenne de Augusta, ME (51 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Farmington & Rumford Country ?
Le tarif moyen par nuit à Farmington & Rumford Country était de 284 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 23 % de moins que la moyenne de Augusta, ME (370 $US).
Un Airbnb à Farmington & Rumford Country est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Farmington & Rumford Country sont de 37 751 $US par an et le rendement brut médian est de 16,1 %. Le rendement brut est supérieur de 4,9 points à la médiane de Augusta, ME. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Farmington & Rumford Country selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Augusta, ME pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 20 annonces | 19 063 $US Augusta, ME : 20 338 $US | Données insuffisantes Augusta, ME : 10,6 % |
| 2 chambres 20 annonces | 17 901 $US Augusta, ME : 24 212 $US | 11,7 % Augusta, ME : 10,8 % |
| 3 chambres 33 annonces | 29 084 $US Augusta, ME : 32 587 $US | 16,8 % Augusta, ME : 12,1 % |
| 4 chambres ou plus 20 annonces | 39 570 $US Augusta, ME : 52 282 $US | 14,4 % Augusta, ME : 11,0 % |
Comment se situe Farmington & Rumford Country face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Farmington & Rumford Country Cette zone 96 annonces | 26 460 $US | 52 % | 284 $US | 16,1 % |
| Marché de Augusta, ME 2 009 annonces | 30 868 $US | 51 % | 370 $US | 11,2 % |
| Bethel Area 234 annonces | 44 350 $US | 46 % | 482 $US | 10,1 % |
| Newry Area 139 annonces | 46 582 $US | 43 % | 605 $US | 10,2 % |
| Oxford Hills 75 annonces | 34 453 $US | 55 % | 418 $US | 15,5 % |
| Belgrade Lakes & Waterville 143 annonces | 30 228 $US | 51 % | 389 $US | 12,2 % |
Où se trouve Farmington & Rumford Country ?
Le marché de Augusta, ME comprend 15 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve. Les chiffres portent sur l’ensemble de Farmington et Rumford Country.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (96 à Farmington & Rumford Country). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Augusta, ME ?
La page du marché résume l’ensemble de Augusta, ME à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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