Revenus et taux d’occupation Airbnb à Belfast & Waldo Country, Augusta
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Belfast & Waldo Country, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Augusta, ME.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Belfast & Waldo Country ont rapporté 23 474 $US en moyenne, ont été réservées 54 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 282 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 13,2 %.
Revenus annuels
23 474 $US
Taux d’occupation
54 %
Tarif par nuit
282 $US
Rendement brut
13,2 %
avant dépenses
Médiane de 74 annonces
Annonces actives
152
Mon avis sur Belfast & Waldo Country
Les hébergements de deux chambres à Belfast & Waldo Country présentent une distinction utile : leurs revenus de réservation sont proches de ceux du marché global, tandis que leur rendement brut potentiel est supérieur. Ils affichent en moyenne 23 887 $US de revenus de réservation sur l’année écoulée, contre 24 212 $US pour les hébergements de deux chambres sur l’ensemble de Augusta, ME. Le rendement brut potentiel médian est de 13,5 %, contre 10,8 %, avant frais, financement et impôts. Cela justifie de comparer soigneusement les coûts d’acquisition, et non de relever les revenus prévus au-delà de ce que permettent les locations comparables de deux chambres.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Belfast & Waldo Country ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Belfast & Waldo Country ont rapporté en moyenne 23 474 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 24 % de moins que la moyenne de Augusta, ME (30 868 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Belfast & Waldo Country ?
Les annonces de Belfast & Waldo Country ont été réservées en moyenne 54 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 3 points de plus que la moyenne de Augusta, ME (51 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Belfast & Waldo Country ?
Le tarif moyen par nuit à Belfast & Waldo Country était de 282 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 24 % de moins que la moyenne de Augusta, ME (370 $US).
Un Airbnb à Belfast & Waldo Country est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Belfast & Waldo Country sont de 40 437 $US par an et le rendement brut médian est de 13,2 %. Le rendement brut est supérieur de 2,0 points à la médiane de Augusta, ME. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Belfast & Waldo Country selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Augusta, ME pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| Studio 8 annonces | 16 364 $US Augusta, ME : 18 326 $US | – |
| 1 chambre 42 annonces | 17 629 $US Augusta, ME : 20 338 $US | 13,8 % Augusta, ME : 10,6 % |
| 2 chambres 65 annonces | 23 887 $US Augusta, ME : 24 212 $US | 13,5 % Augusta, ME : 10,8 % |
| 3 chambres 28 annonces | 30 339 $US Augusta, ME : 32 587 $US | 13,2 % Augusta, ME : 12,1 % |
| 4 chambres ou plus 9 annonces | 32 730 $US Augusta, ME : 52 282 $US | Données insuffisantes Augusta, ME : 11,0 % |
Comment se situe Belfast & Waldo Country face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Belfast & Waldo Country Cette zone 152 annonces | 23 474 $US | 54 % | 282 $US | 13,2 % |
| Marché de Augusta, ME 2 009 annonces | 30 868 $US | 51 % | 370 $US | 11,2 % |
| Camden & Rockport 231 annonces | 28 290 $US | 55 % | 348 $US | 10,2 % |
| Skowhegan & Central Maine Country 73 annonces | 22 642 $US | 51 % | 266 $US | 14,3 % |
| Rockland & St. George 143 annonces | 31 456 $US | 55 % | 368 $US | 12,9 % |
| Damariscotta & Wiscasset Country 221 annonces | 24 427 $US | 54 % | 294 $US | 9,9 % |
Où se trouve Belfast & Waldo Country ?
Le marché de Augusta, ME comprend 15 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve. Les chiffres portent sur l’ensemble de Belfast et Waldo Country.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (152 à Belfast & Waldo Country). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Augusta, ME ?
La page du marché résume l’ensemble de Augusta, ME à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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