Revenus et taux d’occupation Airbnb à Bridgton & Harrison, Augusta
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Bridgton & Harrison, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Augusta, ME.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Bridgton & Harrison ont rapporté 33 366 $US en moyenne, ont été réservées 52 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 397 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 10,4 %.
Revenus annuels
33 366 $US
Taux d’occupation
52 %
Tarif par nuit
397 $US
Rendement brut
10,4 %
avant dépenses
Médiane de 98 annonces
Annonces actives
137
Mon avis sur Bridgton & Harrison
Les revenus de réservation plus élevés de Bridgton & Harrison ne se traduisent pas par un rendement brut potentiel supérieur à celui du marché global. Les annonces génèrent en moyenne 33 366 $US de revenus de réservation sur les douze derniers mois, contre 30 868 $US dans l’ensemble de Augusta, ME, tandis que le rendement brut potentiel médian est de 10,4 %, contre 11,2 %. Le rendement repose sur le potentiel de revenus annuels, et non sur les réservations des douze derniers mois, et s’entend avant charges, financement et impôts. Pour une décision d’achat, l’avantage en matière de revenus ne constitue qu’une partie de l’analyse : le rendement inférieur rend particulièrement important le rapport entre le prix d’un bien et son potentiel locatif.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Bridgton & Harrison ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Bridgton & Harrison ont rapporté en moyenne 33 366 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 8 % de plus que la moyenne de Augusta, ME (30 868 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Bridgton & Harrison ?
Les annonces de Bridgton & Harrison ont été réservées en moyenne 52 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 1 points de plus que la moyenne de Augusta, ME (51 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Bridgton & Harrison ?
Le tarif moyen par nuit à Bridgton & Harrison était de 397 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 7 % de plus que la moyenne de Augusta, ME (370 $US).
Un Airbnb à Bridgton & Harrison est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Bridgton & Harrison sont de 45 850 $US par an et le rendement brut médian est de 10,4 %. Le rendement brut est inférieur de 0,8 points à la médiane de Augusta, ME. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Bridgton & Harrison selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Augusta, ME pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 22 annonces | 20 800 $US Augusta, ME : 20 338 $US | Données insuffisantes Augusta, ME : 10,6 % |
| 2 chambres 22 annonces | 21 515 $US Augusta, ME : 24 212 $US | 8,6 % Augusta, ME : 10,8 % |
| 3 chambres 49 annonces | 28 838 $US Augusta, ME : 32 587 $US | 11,4 % Augusta, ME : 12,1 % |
| 4 chambres ou plus 43 annonces | 51 466 $US Augusta, ME : 52 282 $US | 9,9 % Augusta, ME : 11,0 % |
Comment se situe Bridgton & Harrison face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Bridgton & Harrison Cette zone 137 annonces | 33 366 $US | 52 % | 397 $US | 10,4 % |
| Marché de Augusta, ME 2 009 annonces | 30 868 $US | 51 % | 370 $US | 11,2 % |
| Fryeburg & Western Lakes 101 annonces | 29 455 $US | 50 % | 344 $US | 11,6 % |
| Oxford Hills 75 annonces | 34 453 $US | 55 % | 418 $US | 15,5 % |
| Bethel Area 234 annonces | 44 350 $US | 46 % | 482 $US | 10,1 % |
| Lewiston & Auburn Country 74 annonces | 21 393 $US | 45 % | 302 $US | 10,1 % |
Où se trouve Bridgton & Harrison ?
Le marché de Augusta, ME comprend 15 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve. Les chiffres portent sur l’ensemble de Bridgton et Harrison.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (137 à Bridgton & Harrison). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Augusta, ME ?
La page du marché résume l’ensemble de Augusta, ME à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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