Revenus et taux d’occupation Airbnb à Skowhegan & Central Maine Country, Augusta
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Skowhegan & Central Maine Country, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Augusta, ME.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Skowhegan & Central Maine Country ont rapporté 22 642 $US en moyenne, ont été réservées 51 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 266 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 14,3 %.
Revenus annuels
22 642 $US
Taux d’occupation
51 %
Tarif par nuit
266 $US
Rendement brut
14,3 %
avant dépenses
Médiane de 28 annonces
Annonces actives
73
Mon avis sur Skowhegan & Central Maine Country
Skowhegan & Central Maine Country affiche une occupation presque identique à celle de l’ensemble du marché de Augusta, ME, mais un tarif moyen par nuit bien inférieur. L’occupation moyenne représente 51 % des nuits disponibles, tandis que le tarif moyen par nuit est de 266 $US, contre 370 $US sur l’ensemble du marché. Les revenus moyens de réservation sur l’année écoulée sont de 22 642 $US, sous la moyenne du marché. Un budget fondé sur le tarif par nuit de l’ensemble du marché doit être étayé par des locations locales comparables, même si l’objectif d’occupation semble raisonnable.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Skowhegan & Central Maine Country ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Skowhegan & Central Maine Country ont rapporté en moyenne 22 642 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 27 % de moins que la moyenne de Augusta, ME (30 868 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Skowhegan & Central Maine Country ?
Les annonces de Skowhegan & Central Maine Country ont été réservées en moyenne 51 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est proche de la moyenne de Augusta, ME (51 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Skowhegan & Central Maine Country ?
Le tarif moyen par nuit à Skowhegan & Central Maine Country était de 266 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 28 % de moins que la moyenne de Augusta, ME (370 $US).
Un Airbnb à Skowhegan & Central Maine Country est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Skowhegan & Central Maine Country sont de 33 630 $US par an et le rendement brut médian est de 14,3 %. Le rendement brut est supérieur de 3,1 points à la médiane de Augusta, ME. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Skowhegan & Central Maine Country selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Augusta, ME pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 15 annonces | 17 686 $US Augusta, ME : 20 338 $US | Données insuffisantes Augusta, ME : 10,6 % |
| 2 chambres 27 annonces | 20 919 $US Augusta, ME : 24 212 $US | 14,7 % Augusta, ME : 10,8 % |
| 3 chambres 22 annonces | 24 220 $US Augusta, ME : 32 587 $US | 14,6 % Augusta, ME : 12,1 % |
| 4 chambres ou plus 7 annonces | 38 062 $US Augusta, ME : 52 282 $US | Données insuffisantes Augusta, ME : 11,0 % |
Comment se situe Skowhegan & Central Maine Country face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Skowhegan & Central Maine Country Cette zone 73 annonces | 22 642 $US | 51 % | 266 $US | 14,3 % |
| Marché de Augusta, ME 2 009 annonces | 30 868 $US | 51 % | 370 $US | 11,2 % |
| Belfast & Waldo Country 152 annonces | 23 474 $US | 54 % | 282 $US | 13,2 % |
| Belgrade Lakes & Waterville 143 annonces | 30 228 $US | 51 % | 389 $US | 12,2 % |
| Camden & Rockport 231 annonces | 28 290 $US | 55 % | 348 $US | 10,2 % |
| Augusta & Winthrop 125 annonces | 24 653 $US | 55 % | 264 $US | 11,5 % |
Où se trouve Skowhegan & Central Maine Country ?
Le marché de Augusta, ME comprend 15 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve. Les chiffres portent sur l’ensemble de Skowhegan et Central Maine Country.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (73 à Skowhegan & Central Maine Country). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Augusta, ME ?
La page du marché résume l’ensemble de Augusta, ME à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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