Revenus et taux d’occupation Airbnb à Newry Area, Augusta
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Newry Area, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Augusta, ME.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Newry Area ont rapporté 46 582 $US en moyenne, ont été réservées 43 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 605 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 10,2 %.
Revenus annuels
46 582 $US
Taux d’occupation
43 %
Tarif par nuit
605 $US
Rendement brut
10,2 %
avant dépenses
Médiane de 47 annonces
Annonces actives
139
Mon avis sur Newry Area
Newry Area associe des revenus de réservation supérieurs au marché à une part plus faible de nuits disponibles réservées. Les revenus moyens de réservation sur les douze derniers mois sont de 46 582 $US, contre 30 868 $US sur le marché global de Augusta, ME. Le tarif moyen par nuit est de 605 $US, tandis que le taux d’occupation est de 43 %.
Pour estimer les revenus, fondez les hypothèses de tarif et d’occupation sur les mêmes biens comparables. Associer le tarif par nuit du secteur au taux d’occupation plus élevé du marché global créerait un scénario de revenus que ces données locales ne permettent pas d’établir.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Newry Area ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Newry Area ont rapporté en moyenne 46 582 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 51 % de plus que la moyenne de Augusta, ME (30 868 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Newry Area ?
Les annonces de Newry Area ont été réservées en moyenne 43 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 8 points de moins que la moyenne de Augusta, ME (51 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Newry Area ?
Le tarif moyen par nuit à Newry Area était de 605 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 64 % de plus que la moyenne de Augusta, ME (370 $US).
Un Airbnb à Newry Area est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Newry Area sont de 38 363 $US par an et le rendement brut médian est de 10,2 %. Le rendement brut est inférieur de 1,0 points à la médiane de Augusta, ME. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Newry Area selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Augusta, ME pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| Studio 5 annonces | 11 277 $US Augusta, ME : 18 326 $US | – |
| 1 chambre 47 annonces | 24 513 $US Augusta, ME : 20 338 $US | 10,2 % Augusta, ME : 10,6 % |
| 2 chambres 17 annonces | 31 134 $US Augusta, ME : 24 212 $US | Données insuffisantes Augusta, ME : 10,8 % |
| 3 chambres 12 annonces | 40 838 $US Augusta, ME : 32 587 $US | Données insuffisantes Augusta, ME : 12,1 % |
| 4 chambres ou plus 58 annonces | 73 226 $US Augusta, ME : 52 282 $US | Données insuffisantes Augusta, ME : 11,0 % |
Comment se situe Newry Area face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Newry Area Cette zone 139 annonces | 46 582 $US | 43 % | 605 $US | 10,2 % |
| Marché de Augusta, ME 2 009 annonces | 30 868 $US | 51 % | 370 $US | 11,2 % |
| Bethel Area 234 annonces | 44 350 $US | 46 % | 482 $US | 10,1 % |
| Farmington & Rumford Country 96 annonces | 26 460 $US | 52 % | 284 $US | 16,1 % |
| Fryeburg & Western Lakes 101 annonces | 29 455 $US | 50 % | 344 $US | 11,6 % |
| Oxford Hills 75 annonces | 34 453 $US | 55 % | 418 $US | 15,5 % |
Où se trouve Newry Area ?
Le marché de Augusta, ME comprend 15 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (139 à Newry Area). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Augusta, ME ?
La page du marché résume l’ensemble de Augusta, ME à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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