Ingresos y ocupación de Airbnb en Watertown and Eastern Jefferson, NY
Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Watertown and Eastern Jefferson, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Watertown, NY.
En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en Watertown and Eastern Jefferson ganaron 20.633 US$ de media, se reservaron el 54 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 196 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 17,1 %.
Ingresos anuales
20.633 US$
Ocupación
54 %
Tarifa por noche
196 US$
Rendimiento bruto
17,1 %
antes de gastos
Mediana de 41 anuncios
Anuncios activos
58
Mi opinión sobre Watertown and Eastern Jefferson
Watertown and Eastern Jefferson combina una mayor ocupación con un rendimiento bruto potencial mediano superior al del mercado general. Los anuncios reservaron una media del 54 % de las noches disponibles, frente al 50 % en todo el mercado, mientras que el rendimiento bruto potencial mediano fue de 17,1 % frente a 15,1 %. Los ingresos medios por reservas de los últimos doce meses fueron, aun así, inferiores a la media del mercado: 20.633 US$.
El rendimiento procede de una muestra distinta, emparejada según el valor de las viviendas, y se calcula antes de gastos, financiación e impuestos; no es el beneficio que conserva el propietario. Revisa el precio de compra y los costes junto con anuncios comparables, en lugar de considerar una mayor ocupación como prueba de un mejor rendimiento.
El comentario utiliza grupos de al menos 20 anuncios. Las tablas pueden incluir grupos más pequeños.
¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Watertown and Eastern Jefferson?
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Watertown and Eastern Jefferson ganaron una media de 20.633 US$ en los últimos 12 meses. Es un 8 % menos que la media de Watertown, NY, de 22.531 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
¿Cuál es la tasa de ocupación de Airbnb en Watertown and Eastern Jefferson?
Los anuncios de Watertown and Eastern Jefferson se reservaron de media el 54 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 4 puntos más que la media de Watertown, NY, del 50 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
¿Cuánto cuesta un Airbnb por noche en Watertown and Eastern Jefferson?
La tarifa media por noche en Watertown and Eastern Jefferson fue de 196 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 36 % menos que la media de Watertown, NY, de 308 US$.
¿Es rentable un Airbnb en Watertown and Eastern Jefferson?
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Watertown and Eastern Jefferson son de 31.120 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 17,1 %. El rendimiento bruto es 2,0 puntos más alto que la mediana de Watertown, NY. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedad¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Watertown and Eastern Jefferson según el número de dormitorios?
La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Watertown, NY para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| 1 dormitorio 11 anuncios | 15.079 US$ Watertown, NY: 14.742 US$ | Datos insuficientes |
| 2 dormitorios 25 anuncios | 18.388 US$ Watertown, NY: 20.149 US$ | 16,3 % Watertown, NY: 14,0 % |
| 3 dormitorios 17 anuncios | 24.153 US$ Watertown, NY: 23.818 US$ | 16,6 % Watertown, NY: 16,1 % |
| 4+ dormitorios 5 anuncios | 32.113 US$ Watertown, NY: 34.592 US$ | Datos insuficientes Watertown, NY: 17,3 % |
¿Cómo se compara Watertown and Eastern Jefferson con las zonas cercanas?
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Watertown and Eastern Jefferson Esta zona 58 anuncios | 20.633 US$ | 54 % | 196 US$ | 17,1 % |
| Mercado de Watertown, NY 437 anuncios | 22.531 US$ | 50 % | 308 US$ | 15,1 % |
| Clayton and the River Islands 71 anuncios | 21.754 US$ | 49 % | 318 US$ | 15,2 % |
| Alexandria Bay and Orleans 87 anuncios | 26.946 US$ | 55 % | 384 US$ | 18,7 % |
| Henderson and Sandy Creek 50 anuncios | 23.461 US$ | 49 % | 294 US$ | 13,5 % |
| Cape Vincent and Chaumont Bay 93 anuncios | 20.493 US$ | 48 % | 308 US$ | 13,7 % |
¿Dónde está Watertown and Eastern Jefferson?
El mercado de Watertown, NY incluye 7 zonas basadas en los límites de los barrios y municipios locales. Cada anuncio se cuenta en la zona donde se encuentra.
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Sobre estas cifras
¿Cómo se miden los ingresos anuales?
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
¿Cómo se mide la ocupación?
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
¿Cómo se mide la tarifa por noche?
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
¿Qué son los ingresos potenciales por alojamiento?
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
¿Qué es el rendimiento bruto?
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
¿Qué anuncios se incluyen?
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (58 en Watertown and Eastern Jefferson). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
¿Qué tan recientes son estos datos?
Las cifras están actualizadas a 31 de octubre de 2026 y se renuevan cada mes.
¿Por qué estas cifras son distintas de las de la página del mercado de Watertown, NY?
La página del mercado resume todo Watertown, NY a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
¿Qué no indican estas cifras?
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
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