Ingresos y ocupación de Airbnb en Clayton and the River Islands, Watertown
Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Clayton and the River Islands, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Watertown, NY.
En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en Clayton and the River Islands ganaron 21.754 US$ de media, se reservaron el 49 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 318 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 15,2 %.
Ingresos anuales
21.754 US$
Ocupación
49 %
Tarifa por noche
318 US$
Rendimiento bruto
15,2 %
antes de gastos
Mediana de 48 anuncios
Anuncios activos
71
Mi opinión sobre Clayton and the River Islands
Clayton and the River Islands tiene un potencial mediano de ingresos anuales por alojamiento superior al del mercado general: 50.429 US$ frente a 37.651 US$. Sin embargo, el rendimiento bruto potencial mediano está cerca de la cifra del mercado: 15,2 % frente a 15,1 %. El rendimiento tiene en cuenta el valor de las viviendas en la muestra emparejada, pero no descuenta gastos, financiación ni impuestos.
El potencial no es lo mismo que los ingresos por reservas realmente obtenidos. Los anuncios registraron una media de 21.754 US$ en ingresos durante los últimos doce meses, calculada a partir de otro conjunto de anuncios. Al evaluar una propiedad concreta, compara tanto el precio de compra como los anuncios de alquiler relevantes.
El comentario utiliza grupos de al menos 20 anuncios. Las tablas pueden incluir grupos más pequeños.
¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Clayton and the River Islands?
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Clayton and the River Islands ganaron una media de 21.754 US$ en los últimos 12 meses. Es un 3 % menos que la media de Watertown, NY, de 22.531 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
¿Cuál es la tasa de ocupación de Airbnb en Clayton and the River Islands?
Los anuncios de Clayton and the River Islands se reservaron de media el 49 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 1 puntos menos que la media de Watertown, NY, del 50 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
¿Cuánto cuesta un Airbnb por noche en Clayton and the River Islands?
La tarifa media por noche en Clayton and the River Islands fue de 318 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 3 % más que la media de Watertown, NY, de 308 US$.
¿Es rentable un Airbnb en Clayton and the River Islands?
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Clayton and the River Islands son de 50.429 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 15,2 %. El rendimiento bruto es 0,1 puntos más alto que la mediana de Watertown, NY. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedad¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Clayton and the River Islands según el número de dormitorios?
La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Watertown, NY para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| 1 dormitorio 20 anuncios | 13.490 US$ Watertown, NY: 14.742 US$ | Datos insuficientes |
| 2 dormitorios 24 anuncios | 21.399 US$ Watertown, NY: 20.149 US$ | 12,6 % Watertown, NY: 14,0 % |
| 3 dormitorios 13 anuncios | 28.566 US$ Watertown, NY: 23.818 US$ | 17,2 % Watertown, NY: 16,1 % |
| 4+ dormitorios 13 anuncios | 29.289 US$ Watertown, NY: 34.592 US$ | 16,1 % Watertown, NY: 17,3 % |
¿Cómo se compara Clayton and the River Islands con las zonas cercanas?
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Clayton and the River Islands Esta zona 71 anuncios | 21.754 US$ | 49 % | 318 US$ | 15,2 % |
| Mercado de Watertown, NY 437 anuncios | 22.531 US$ | 50 % | 308 US$ | 15,1 % |
| Cape Vincent and Chaumont Bay 93 anuncios | 20.493 US$ | 48 % | 308 US$ | 13,7 % |
| Alexandria Bay and Orleans 87 anuncios | 26.946 US$ | 55 % | 384 US$ | 18,7 % |
| Watertown and Eastern Jefferson 58 anuncios | 20.633 US$ | 54 % | 196 US$ | 17,1 % |
| Henderson and Sandy Creek 50 anuncios | 23.461 US$ | 49 % | 294 US$ | 13,5 % |
¿Dónde está Clayton and the River Islands?
El mercado de Watertown, NY incluye 7 zonas basadas en los límites de los barrios y municipios locales. Cada anuncio se cuenta en la zona donde se encuentra.
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Sobre estas cifras
¿Cómo se miden los ingresos anuales?
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
¿Cómo se mide la ocupación?
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
¿Cómo se mide la tarifa por noche?
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
¿Qué son los ingresos potenciales por alojamiento?
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
¿Qué es el rendimiento bruto?
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
¿Qué anuncios se incluyen?
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (71 en Clayton and the River Islands). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
¿Qué tan recientes son estos datos?
Las cifras están actualizadas a 31 de octubre de 2026 y se renuevan cada mes.
¿Por qué estas cifras son distintas de las de la página del mercado de Watertown, NY?
La página del mercado resume todo Watertown, NY a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
¿Qué no indican estas cifras?
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
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