Ingresos y ocupación de Airbnb en Alexandria Bay and Orleans, Watertown
Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Alexandria Bay and Orleans, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Watertown, NY.
En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en Alexandria Bay and Orleans ganaron 26.946 US$ de media, se reservaron el 55 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 384 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 18,7 %.
Ingresos anuales
26.946 US$
Ocupación
55 %
Tarifa por noche
384 US$
Rendimiento bruto
18,7 %
antes de gastos
Mediana de 52 anuncios
Anuncios activos
87
Mi opinión sobre Alexandria Bay and Orleans
Alexandria Bay and Orleans registra una media de 26.946 US$ en ingresos por reservas durante los últimos doce meses, por encima de los 22.531 US$ de Watertown, NY. El potencial mediano de ingresos anuales por alojamiento también es mayor: 52.655 US$ frente a 37.651 US$.
Estas cifras responden a preguntas distintas: los ingresos de los últimos doce meses describen reservas pasadas, mientras que el potencial procede de otra muestra de valores de viviendas emparejadas. La diferencia no es un aumento previsto de los ingresos de los anuncios existentes. La rentabilidad bruta potencial mediana de la zona, de 18,7 %, se calcula antes de gastos, financiación e impuestos; no es una rentabilidad obtenida.
El comentario utiliza grupos de al menos 20 anuncios. Las tablas pueden incluir grupos más pequeños.
¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Alexandria Bay and Orleans?
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Alexandria Bay and Orleans ganaron una media de 26.946 US$ en los últimos 12 meses. Es un 20 % más que la media de Watertown, NY, de 22.531 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
¿Cuál es la tasa de ocupación de Airbnb en Alexandria Bay and Orleans?
Los anuncios de Alexandria Bay and Orleans se reservaron de media el 55 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 5 puntos más que la media de Watertown, NY, del 50 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
¿Cuánto cuesta un Airbnb por noche en Alexandria Bay and Orleans?
La tarifa media por noche en Alexandria Bay and Orleans fue de 384 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 25 % más que la media de Watertown, NY, de 308 US$.
¿Es rentable un Airbnb en Alexandria Bay and Orleans?
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Alexandria Bay and Orleans son de 52.655 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 18,7 %. El rendimiento bruto es 3,6 puntos más alto que la mediana de Watertown, NY. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedad¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Alexandria Bay and Orleans según el número de dormitorios?
La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Watertown, NY para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| 1 dormitorio 17 anuncios | 16.122 US$ Watertown, NY: 14.742 US$ | Datos insuficientes |
| 2 dormitorios 26 anuncios | 24.225 US$ Watertown, NY: 20.149 US$ | 15,4 % Watertown, NY: 14,0 % |
| 3 dormitorios 29 anuncios | 27.122 US$ Watertown, NY: 23.818 US$ | 19,7 % Watertown, NY: 16,1 % |
| 4+ dormitorios 14 anuncios | 45.937 US$ Watertown, NY: 34.592 US$ | 36,2 % Watertown, NY: 17,3 % |
¿Cómo se compara Alexandria Bay and Orleans con las zonas cercanas?
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Alexandria Bay and Orleans Esta zona 87 anuncios | 26.946 US$ | 55 % | 384 US$ | 18,7 % |
| Mercado de Watertown, NY 437 anuncios | 22.531 US$ | 50 % | 308 US$ | 15,1 % |
| Clayton and the River Islands 71 anuncios | 21.754 US$ | 49 % | 318 US$ | 15,2 % |
| Cape Vincent and Chaumont Bay 93 anuncios | 20.493 US$ | 48 % | 308 US$ | 13,7 % |
| Watertown and Eastern Jefferson 58 anuncios | 20.633 US$ | 54 % | 196 US$ | 17,1 % |
| Henderson and Sandy Creek 50 anuncios | 23.461 US$ | 49 % | 294 US$ | 13,5 % |
¿Dónde está Alexandria Bay and Orleans?
El mercado de Watertown, NY incluye 7 zonas basadas en los límites de los barrios y municipios locales. Cada anuncio se cuenta en la zona donde se encuentra.
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Sobre estas cifras
¿Cómo se miden los ingresos anuales?
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
¿Cómo se mide la ocupación?
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
¿Cómo se mide la tarifa por noche?
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
¿Qué son los ingresos potenciales por alojamiento?
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
¿Qué es el rendimiento bruto?
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
¿Qué anuncios se incluyen?
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (87 en Alexandria Bay and Orleans). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
¿Qué tan recientes son estos datos?
Las cifras están actualizadas a 31 de octubre de 2026 y se renuevan cada mes.
¿Por qué estas cifras son distintas de las de la página del mercado de Watertown, NY?
La página del mercado resume todo Watertown, NY a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
¿Qué no indican estas cifras?
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
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