Ingresos y ocupación de Airbnb en Woodbridge, Lake Ridge & Occoquan, Stafford
Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Woodbridge, Lake Ridge & Occoquan, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Stafford, VA.
En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en Woodbridge, Lake Ridge & Occoquan ganaron 25.611 US$ de media, se reservaron el 54 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 239 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 8,8 %.
Ingresos anuales
25.611 US$
Ocupación
54 %
Tarifa por noche
239 US$
Rendimiento bruto
8,8 %
antes de gastos
Mediana de 50 anuncios
Anuncios activos
83
Mi opinión sobre Woodbridge, Lake Ridge & Occoquan
Los anuncios de tres dormitorios en Woodbridge, Lake Ridge & Occoquan registraron unos ingresos medios por reservas en el último año de 31.064 US$, cerca de la media de 31.629 US$ para ese número de dormitorios en Stafford, VA.
La media general de la zona fue menor, de 25.611 US$, frente a 32.583 US$ en el mercado. Las medias de uno y dos dormitorios también estuvieron por debajo de sus respectivas cifras de mercado. Para una propiedad de tres dormitorios, la comparación específica por número de dormitorios es un punto de partida más útil que suponer que la diferencia general de ingresos de la zona se aplica por igual a esa vivienda.
El comentario utiliza grupos de al menos 20 anuncios. Las tablas pueden incluir grupos más pequeños.
¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Woodbridge, Lake Ridge & Occoquan?
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Woodbridge, Lake Ridge & Occoquan ganaron una media de 25.611 US$ en los últimos 12 meses. Es un 21 % menos que la media de Stafford, VA, de 32.583 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
¿Cuál es la tasa de ocupación de Airbnb en Woodbridge, Lake Ridge & Occoquan?
Los anuncios de Woodbridge, Lake Ridge & Occoquan se reservaron de media el 54 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 3 puntos más que la media de Stafford, VA, del 51 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
¿Cuánto cuesta un Airbnb por noche en Woodbridge, Lake Ridge & Occoquan?
La tarifa media por noche en Woodbridge, Lake Ridge & Occoquan fue de 239 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 26 % menos que la media de Stafford, VA, de 323 US$.
¿Es rentable un Airbnb en Woodbridge, Lake Ridge & Occoquan?
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Woodbridge, Lake Ridge & Occoquan son de 39.127 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 8,8 %. El rendimiento bruto es 0,7 puntos más bajo que la mediana de Stafford, VA. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedad¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Woodbridge, Lake Ridge & Occoquan según el número de dormitorios?
Las viviendas de tres dormitorios tienen el rendimiento bruto más alto de Woodbridge, Lake Ridge & Occoquan, del 9,5 %. La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Stafford, VA para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| 1 dormitorio 21 anuncios | 16.989 US$ Stafford, VA: 18.956 US$ | 9,2 % Stafford, VA: 9,7 % |
| 2 dormitorios 21 anuncios | 22.156 US$ Stafford, VA: 24.507 US$ | 7,4 % Stafford, VA: 9,9 % |
| 3 dormitorios 22 anuncios | 31.064 US$ Stafford, VA: 31.629 US$ | 9,5 % Stafford, VA: 9,8 % |
| 4+ dormitorios 15 anuncios | 37.042 US$ Stafford, VA: 49.780 US$ | 7,2 % Stafford, VA: 9,1 % |
¿Cómo se compara Woodbridge, Lake Ridge & Occoquan con las zonas cercanas?
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Woodbridge, Lake Ridge & Occoquan Esta zona 83 anuncios | 25.611 US$ | 54 % | 239 US$ | 8,8 % |
| Mercado de Stafford, VA 582 anuncios | 32.583 US$ | 51 % | 323 US$ | 9,5 % |
| North Stafford 41 anuncios | 31.065 US$ | 46 % | 305 US$ | 7,2 % |
| Fauquier & Locust Grove Interior 35 anuncios | 37.789 US$ | 47 % | 365 US$ | 10,3 % |
| South Stafford & Falmouth 24 anuncios | 38.721 US$ | 55 % | 366 US$ | 8,9 % |
| Fredericksburg City 28 anuncios | 24.074 US$ | 58 % | 213 US$ | 10,1 % |
¿Dónde está Woodbridge, Lake Ridge & Occoquan?
El mercado de Stafford, VA incluye 13 zonas basadas en los límites de los barrios y municipios locales. Cada anuncio se cuenta en la zona donde se encuentra. Las cifras corresponden al conjunto de Woodbridge, Lake Ridge y Occoquan.
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Sobre estas cifras
¿Cómo se miden los ingresos anuales?
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
¿Cómo se mide la ocupación?
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
¿Cómo se mide la tarifa por noche?
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
¿Qué son los ingresos potenciales por alojamiento?
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
¿Qué es el rendimiento bruto?
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
¿Qué anuncios se incluyen?
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (83 en Woodbridge, Lake Ridge & Occoquan). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
¿Qué tan recientes son estos datos?
Las cifras están actualizadas a 3 de noviembre de 2026 y se renuevan cada mes.
¿Por qué estas cifras son distintas de las de la página del mercado de Stafford, VA?
La página del mercado resume todo Stafford, VA a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
¿Qué no indican estas cifras?
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
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