Ingresos y ocupación de Airbnb en South Stafford & Falmouth, VA
Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en South Stafford & Falmouth, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Stafford, VA.
En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en South Stafford & Falmouth ganaron 38.721 US$ de media, se reservaron el 55 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 366 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 8,9 %.
Ingresos anuales
38.721 US$
Ocupación
55 %
Tarifa por noche
366 US$
Rendimiento bruto
8,9 %
antes de gastos
Mediana de 21 anuncios
Anuncios activos
24
Mi opinión sobre South Stafford & Falmouth
En South Stafford & Falmouth, los ingresos medios por reservas en el último año fueron de 38.721 US$, frente a 32.583 US$ en Stafford, VA. Sin embargo, la mediana de la rentabilidad bruta potencial fue de 8,9 %, por debajo del 9,5 % del mercado.
Estas cifras describen muestras distintas: la rentabilidad utiliza alquileres vinculados a valores de viviendas, mientras que los ingresos del último año son una media de las reservas. Además, la rentabilidad bruta no incluye gastos, financiación ni impuestos. Un promedio de ingresos más alto por sí solo no basta para valorar una compra sin tener en cuenta su precio.
El comentario utiliza grupos de al menos 20 anuncios. Las tablas pueden incluir grupos más pequeños.
¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en South Stafford & Falmouth?
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en South Stafford & Falmouth ganaron una media de 38.721 US$ en los últimos 12 meses. Es un 19 % más que la media de Stafford, VA, de 32.583 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
¿Cuál es la tasa de ocupación de Airbnb en South Stafford & Falmouth?
Los anuncios de South Stafford & Falmouth se reservaron de media el 55 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 4 puntos más que la media de Stafford, VA, del 51 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
¿Cuánto cuesta un Airbnb por noche en South Stafford & Falmouth?
La tarifa media por noche en South Stafford & Falmouth fue de 366 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 13 % más que la media de Stafford, VA, de 323 US$.
¿Es rentable un Airbnb en South Stafford & Falmouth?
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en South Stafford & Falmouth son de 39.142 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 8,9 %. El rendimiento bruto es 0,6 puntos más bajo que la mediana de Stafford, VA. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedad¿Cómo se compara South Stafford & Falmouth con las zonas cercanas?
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| South Stafford & Falmouth Esta zona 24 anuncios | 38.721 US$ | 55 % | 366 US$ | 8,9 % |
| Mercado de Stafford, VA 582 anuncios | 32.583 US$ | 51 % | 323 US$ | 9,5 % |
| Fredericksburg City 28 anuncios | 24.074 US$ | 58 % | 213 US$ | 10,1 % |
| North Stafford 41 anuncios | 31.065 US$ | 46 % | 305 US$ | 7,2 % |
| Spotsylvania & Caroline Fringe 54 anuncios | 30.611 US$ | 55 % | 262 US$ | 9,8 % |
| King George & Colonial Beach 51 anuncios | 26.280 US$ | 49 % | 274 US$ | 9,8 % |
¿Dónde está South Stafford & Falmouth?
El mercado de Stafford, VA incluye 13 zonas basadas en los límites de los barrios y municipios locales. Cada anuncio se cuenta en la zona donde se encuentra. Las cifras corresponden al conjunto de South Stafford y Falmouth.
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Sobre estas cifras
¿Cómo se miden los ingresos anuales?
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
¿Cómo se mide la ocupación?
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
¿Cómo se mide la tarifa por noche?
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
¿Qué son los ingresos potenciales por alojamiento?
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
¿Qué es el rendimiento bruto?
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
¿Qué anuncios se incluyen?
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (24 en South Stafford & Falmouth). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
¿Qué tan recientes son estos datos?
Las cifras están actualizadas a 3 de noviembre de 2026 y se renuevan cada mes.
¿Por qué estas cifras son distintas de las de la página del mercado de Stafford, VA?
La página del mercado resume todo Stafford, VA a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
¿Qué no indican estas cifras?
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
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