Ingresos y ocupación de Airbnb en Wears Valley & Bluff Mountain, Sevierville
Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Wears Valley & Bluff Mountain, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Sevierville, TN.
En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en Wears Valley & Bluff Mountain ganaron 53.964 US$ de media, se reservaron el 51 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 476 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 10,6 %.
Ingresos anuales
53.964 US$
Ocupación
51 %
Tarifa por noche
476 US$
Rendimiento bruto
10,6 %
antes de gastos
Mediana de 4483 anuncios
Anuncios activos
4953
Mi opinión sobre Wears Valley & Bluff Mountain
Wears Valley & Bluff Mountain registra una media de 53.964 US$ en ingresos por reservas durante los últimos doce meses, frente a 47.251 US$ en el mercado general. Entre las viviendas de tres dormitorios, la mediana de la rentabilidad bruta potencial es 12,3 %, frente a 10,6 % en todo el mercado.
La comparación de rentabilidades aporta contexto sobre el precio de compra, pero procede de otra muestra correspondiente de valores de viviendas y es anterior a los gastos, la financiación y los impuestos. Para una propiedad de tres dormitorios, sigue siendo necesario revisar su precio y los alojamientos comparables; las cifras del segmento son un punto de partida, no una previsión para una propiedad concreta.
El comentario utiliza grupos de al menos 20 anuncios. Las tablas pueden incluir grupos más pequeños.
¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Wears Valley & Bluff Mountain?
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Wears Valley & Bluff Mountain ganaron una media de 53.964 US$ en los últimos 12 meses. Es un 14 % más que la media de Sevierville, TN, de 47.251 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
¿Cuál es la tasa de ocupación de Airbnb en Wears Valley & Bluff Mountain?
Los anuncios de Wears Valley & Bluff Mountain se reservaron de media el 51 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 1 puntos más que la media de Sevierville, TN, del 50 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
¿Cuánto cuesta un Airbnb por noche en Wears Valley & Bluff Mountain?
La tarifa media por noche en Wears Valley & Bluff Mountain fue de 476 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 14 % más que la media de Sevierville, TN, de 416 US$.
¿Es rentable un Airbnb en Wears Valley & Bluff Mountain?
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Wears Valley & Bluff Mountain son de 54.337 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 10,6 %. El rendimiento bruto es 0,7 puntos más alto que la mediana de Sevierville, TN. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedad¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Wears Valley & Bluff Mountain según el número de dormitorios?
Las viviendas de tres dormitorios tienen el rendimiento bruto más alto de Wears Valley & Bluff Mountain, del 12,3 %. La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Sevierville, TN para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| Estudio 48 anuncios | 35.564 US$ Sevierville, TN: 31.651 US$ | – |
| 1 dormitorio 813 anuncios | 34.254 US$ Sevierville, TN: 31.786 US$ | 10,7 % Sevierville, TN: 10,5 % |
| 2 dormitorios 1333 anuncios | 38.321 US$ Sevierville, TN: 35.619 US$ | 10,2 % Sevierville, TN: 9,4 % |
| 3 dormitorios 1201 anuncios | 49.657 US$ Sevierville, TN: 46.233 US$ | 12,3 % Sevierville, TN: 10,6 % |
| 4+ dormitorios 1558 anuncios | 81.519 US$ Sevierville, TN: 75.799 US$ | 9,8 % Sevierville, TN: 9,6 % |
¿Cómo se compara Wears Valley & Bluff Mountain con las zonas cercanas?
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Wears Valley & Bluff Mountain Esta zona 4953 anuncios | 53.964 US$ | 51 % | 476 US$ | 10,6 % |
| Mercado de Sevierville, TN 19.000 anuncios | 47.251 US$ | 50 % | 416 US$ | 9,9 % |
| Sevierville 668 anuncios | 48.645 US$ | 52 % | 443 US$ | 9,7 % |
| Pigeon Forge 3105 anuncios | 43.605 US$ | 49 % | 386 US$ | 9,4 % |
| Dollywood & Upper Middle Creek 1476 anuncios | 47.649 US$ | 52 % | 403 US$ | 11,1 % |
| East Sevierville Cabins 1318 anuncios | 40.016 US$ | 50 % | 340 US$ | 9,6 % |
¿Dónde está Wears Valley & Bluff Mountain?
El mercado de Sevierville, TN incluye 13 zonas basadas en los límites de los barrios y municipios locales. Cada anuncio se cuenta en la zona donde se encuentra. Las cifras corresponden al conjunto de Wears Valley y Bluff Mountain.
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Sobre estas cifras
¿Cómo se miden los ingresos anuales?
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
¿Cómo se mide la ocupación?
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
¿Cómo se mide la tarifa por noche?
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
¿Qué son los ingresos potenciales por alojamiento?
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
¿Qué es el rendimiento bruto?
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
¿Qué anuncios se incluyen?
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (4953 en Wears Valley & Bluff Mountain). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
¿Qué tan recientes son estos datos?
Las cifras están actualizadas a 3 de noviembre de 2026 y se renuevan cada mes.
¿Por qué estas cifras son distintas de las de la página del mercado de Sevierville, TN?
La página del mercado resume todo Sevierville, TN a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
¿Qué no indican estas cifras?
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
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