Ingresos y ocupación de Airbnb en Pigeon Forge, Sevierville
Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Pigeon Forge, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Sevierville, TN.
En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en Pigeon Forge ganaron 43.605 US$ de media, se reservaron el 49 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 386 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 9,4 %.
Ingresos anuales
43.605 US$
Ocupación
49 %
Tarifa por noche
386 US$
Rendimiento bruto
9,4 %
antes de gastos
Mediana de 2736 anuncios
Anuncios activos
3105
Mi opinión sobre Pigeon Forge
Pigeon Forge registra una media de 43.605 US$ en ingresos por reservas durante los últimos doce meses, por debajo de los 47.251 US$ del mercado general de Sevierville, TN. La diferencia también se observa en los alojamientos de cuatro o más dormitorios: 69.320 US$ frente a 75.799 US$ en todo el mercado.
Para este grupo de alojamientos más grandes, la mediana de la rentabilidad bruta potencial es 9,7 % en la muestra correspondiente de valores de viviendas. Esta cifra es anterior a los gastos, la financiación y los impuestos; aporta contexto sobre el precio de compra, pero no es una rentabilidad obtenida.
El comentario utiliza grupos de al menos 20 anuncios. Las tablas pueden incluir grupos más pequeños.
¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Pigeon Forge?
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Pigeon Forge ganaron una media de 43.605 US$ en los últimos 12 meses. Es un 8 % menos que la media de Sevierville, TN, de 47.251 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
¿Cuál es la tasa de ocupación de Airbnb en Pigeon Forge?
Los anuncios de Pigeon Forge se reservaron de media el 49 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 1 puntos menos que la media de Sevierville, TN, del 50 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
¿Cuánto cuesta un Airbnb por noche en Pigeon Forge?
La tarifa media por noche en Pigeon Forge fue de 386 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 7 % menos que la media de Sevierville, TN, de 416 US$.
¿Es rentable un Airbnb en Pigeon Forge?
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Pigeon Forge son de 43.040 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 9,4 %. El rendimiento bruto es 0,5 puntos más bajo que la mediana de Sevierville, TN. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedad¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Pigeon Forge según el número de dormitorios?
Las viviendas de un dormitorio tienen el rendimiento bruto más alto de Pigeon Forge, del 10,1 %. La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Sevierville, TN para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| Estudio 37 anuncios | 31.085 US$ Sevierville, TN: 31.651 US$ | – |
| 1 dormitorio 481 anuncios | 30.282 US$ Sevierville, TN: 31.786 US$ | 10,1 % Sevierville, TN: 10,5 % |
| 2 dormitorios 1199 anuncios | 33.761 US$ Sevierville, TN: 35.619 US$ | 8,9 % Sevierville, TN: 9,4 % |
| 3 dormitorios 643 anuncios | 42.856 US$ Sevierville, TN: 46.233 US$ | 9,8 % Sevierville, TN: 10,6 % |
| 4+ dormitorios 745 anuncios | 69.320 US$ Sevierville, TN: 75.799 US$ | 9,7 % Sevierville, TN: 9,6 % |
¿Cómo se compara Pigeon Forge con las zonas cercanas?
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Pigeon Forge Esta zona 3105 anuncios | 43.605 US$ | 49 % | 386 US$ | 9,4 % |
| Mercado de Sevierville, TN 19.000 anuncios | 47.251 US$ | 50 % | 416 US$ | 9,9 % |
| Sevierville 668 anuncios | 48.645 US$ | 52 % | 443 US$ | 9,7 % |
| Dollywood & Upper Middle Creek 1476 anuncios | 47.649 US$ | 52 % | 403 US$ | 11,1 % |
| East Sevierville Cabins 1318 anuncios | 40.016 US$ | 50 % | 340 US$ | 9,6 % |
| Gatlinburg 2883 anuncios | 45.272 US$ | 51 % | 408 US$ | 9,0 % |
¿Dónde está Pigeon Forge?
El mercado de Sevierville, TN incluye 13 zonas basadas en los límites de los barrios y municipios locales. Cada anuncio se cuenta en la zona donde se encuentra.
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Sobre estas cifras
¿Cómo se miden los ingresos anuales?
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
¿Cómo se mide la ocupación?
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
¿Cómo se mide la tarifa por noche?
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
¿Qué son los ingresos potenciales por alojamiento?
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
¿Qué es el rendimiento bruto?
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
¿Qué anuncios se incluyen?
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (3105 en Pigeon Forge). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
¿Qué tan recientes son estos datos?
Las cifras están actualizadas a 3 de noviembre de 2026 y se renuevan cada mes.
¿Por qué estas cifras son distintas de las de la página del mercado de Sevierville, TN?
La página del mercado resume todo Sevierville, TN a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
¿Qué no indican estas cifras?
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
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