Ingresos y ocupación de Airbnb en Waterboro & Lyman Country, Portland
Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Waterboro & Lyman Country, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Portland, ME.
En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en Waterboro & Lyman Country ganaron 33.589 US$ de media, se reservaron el 58 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 389 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 12,2 %.
Ingresos anuales
33.589 US$
Ocupación
58 %
Tarifa por noche
389 US$
Rendimiento bruto
12,2 %
antes de gastos
Mediana de 27 anuncios
Anuncios activos
37
Mi opinión sobre Waterboro & Lyman Country
Waterboro & Lyman Country casi iguala al conjunto del mercado de Portland, ME en la mediana del potencial anual de ingresos por habitaciones: 55.996 US$ frente a 55.901 US$. Los ingresos medios por reservas durante el último año fueron menores: 33.589 US$ frente a 38.984 US$ en el conjunto del mercado. No interpretes la diferencia entre el potencial y los ingresos del último año como ingresos sin aprovechar de una propiedad concreta: las medidas usan muestras diferentes. La mediana de la rentabilidad bruta potencial local es de 12,2 % antes de gastos, financiación e impuestos. Sirve para contextualizar el precio de compra, no garantiza los ingresos de una propiedad concreta.
El comentario utiliza grupos de al menos 20 anuncios. Las tablas pueden incluir grupos más pequeños.
¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Waterboro & Lyman Country?
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Waterboro & Lyman Country ganaron una media de 33.589 US$ en los últimos 12 meses. Es un 14 % menos que la media de Portland, ME, de 38.984 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
¿Cuál es la tasa de ocupación de Airbnb en Waterboro & Lyman Country?
Los anuncios de Waterboro & Lyman Country se reservaron de media el 58 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 5 puntos más que la media de Portland, ME, del 53 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
¿Cuánto cuesta un Airbnb por noche en Waterboro & Lyman Country?
La tarifa media por noche en Waterboro & Lyman Country fue de 389 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 19 % menos que la media de Portland, ME, de 478 US$.
¿Es rentable un Airbnb en Waterboro & Lyman Country?
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Waterboro & Lyman Country son de 55.996 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 12,2 %. El rendimiento bruto es 1,5 puntos más alto que la mediana de Portland, ME. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedad¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Waterboro & Lyman Country según el número de dormitorios?
La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Portland, ME para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| 1 dormitorio 12 anuncios | 19.987 US$ Portland, ME: 25.221 US$ | 10,0 % Portland, ME: 11,4 % |
| 3 dormitorios 14 anuncios | 39.358 US$ Portland, ME: 41.992 US$ | 13,3 % Portland, ME: 10,7 % |
| 4+ dormitorios 7 anuncios | 50.620 US$ Portland, ME: 65.929 US$ | Datos insuficientes Portland, ME: 9,9 % |
¿Cómo se compara Waterboro & Lyman Country con las zonas cercanas?
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Waterboro & Lyman Country Esta zona 37 anuncios | 33.589 US$ | 58 % | 389 US$ | 12,2 % |
| Mercado de Portland, ME 3187 anuncios | 38.984 US$ | 53 % | 478 US$ | 10,7 % |
| Kennebunk Area 179 anuncios | 50.300 US$ | 51 % | 640 US$ | 11,7 % |
| Saco 77 anuncios | 36.751 US$ | 55 % | 432 US$ | 12,0 % |
| Southwest York County 76 anuncios | 38.113 US$ | 58 % | 432 US$ | 14,2 % |
| Wells 239 anuncios | 35.392 US$ | 54 % | 463 US$ | 10,8 % |
¿Dónde está Waterboro & Lyman Country?
El mercado de Portland, ME incluye 41 zonas basadas en los límites de los barrios y municipios locales. Cada anuncio se cuenta en la zona donde se encuentra. Las cifras corresponden al conjunto de Waterboro y Lyman Country.
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Sobre estas cifras
¿Cómo se miden los ingresos anuales?
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
¿Cómo se mide la ocupación?
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
¿Cómo se mide la tarifa por noche?
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
¿Qué son los ingresos potenciales por alojamiento?
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
¿Qué es el rendimiento bruto?
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
¿Qué anuncios se incluyen?
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (37 en Waterboro & Lyman Country). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
¿Qué tan recientes son estos datos?
Las cifras están actualizadas a 3 de noviembre de 2026 y se renuevan cada mes.
¿Por qué estas cifras son distintas de las de la página del mercado de Portland, ME?
La página del mercado resume todo Portland, ME a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
¿Qué no indican estas cifras?
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
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