Ingresos y ocupación de Airbnb en Central Waikiki, Oahu
Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Central Waikiki, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Oahu, HI.
En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en Central Waikiki ganaron 47.998 US$ de media, se reservaron el 67 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 343 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 14,8 %.
Ingresos anuales
47.998 US$
Ocupación
67 %
Tarifa por noche
343 US$
Rendimiento bruto
14,8 %
antes de gastos
Mediana de 1282 anuncios
Anuncios activos
1593
Mi opinión sobre Central Waikiki
Central Waikiki registró unos ingresos medios por reservas de 47.998 US$ en el último año, por debajo de la media de Oahu, HI de 57.484 US$. Sin embargo, los anuncios que cumplen los requisitos y tienen dos dormitorios alcanzaron una media de 94.533 US$, por encima de la media del mercado para dos dormitorios de 86.982 US$. La cifra del barrio en su conjunto puede ocultar diferencias según el número de dormitorios, por lo que conviene analizar comparables de alquiler específicos antes de comprar una propiedad de dos dormitorios. Esta comparación de ingresos no indica si el precio de compra y los costes operativos dejan un margen suficiente.
El comentario utiliza grupos de al menos 20 anuncios. Las tablas pueden incluir grupos más pequeños.
¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Central Waikiki?
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Central Waikiki ganaron una media de 47.998 US$ en los últimos 12 meses. Es un 17 % menos que la media de Oahu, HI, de 57.484 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
¿Cuál es la tasa de ocupación de Airbnb en Central Waikiki?
Los anuncios de Central Waikiki se reservaron de media el 67 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 1 puntos más que la media de Oahu, HI, del 66 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
¿Cuánto cuesta un Airbnb por noche en Central Waikiki?
La tarifa media por noche en Central Waikiki fue de 343 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 23 % menos que la media de Oahu, HI, de 448 US$.
¿Es rentable un Airbnb en Central Waikiki?
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Central Waikiki son de 68.877 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 14,8 %. El rendimiento bruto es 0,9 puntos más alto que la mediana de Oahu, HI. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedad¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Central Waikiki según el número de dormitorios?
La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Oahu, HI para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| Estudio 309 anuncios | 28.581 US$ Oahu, HI: 34.734 US$ | – |
| 1 dormitorio 1094 anuncios | 45.426 US$ Oahu, HI: 43.883 US$ | 14,0 % Oahu, HI: 12,2 % |
| 2 dormitorios 176 anuncios | 94.533 US$ Oahu, HI: 86.982 US$ | 21,2 % Oahu, HI: 19,2 % |
| 3 dormitorios 13 anuncios | 92.503 US$ Oahu, HI: 123.371 US$ | 11,7 % Oahu, HI: 20,3 % |
¿Cómo se compara Central Waikiki con las zonas cercanas?
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Central Waikiki Esta zona 1593 anuncios | 47.998 US$ | 67 % | 343 US$ | 14,8 % |
| Mercado de Oahu, HI 6065 anuncios | 57.484 US$ | 66 % | 448 US$ | 13,9 % |
| Waikiki Ala Wai 1237 anuncios | 40.874 US$ | 67 % | 298 US$ | 11,1 % |
| Waikiki Beachfront 1625 anuncios | 51.710 US$ | 64 % | 417 US$ | 13,3 % |
| Diamond Head & Kaimuki 129 anuncios | 39.350 US$ | 64 % | 327 US$ | 10,9 % |
| Ala Moana & Kakaako 70 anuncios | 38.917 US$ | 67 % | 280 US$ | 8,3 % |
¿Dónde está Central Waikiki?
El mercado de Oahu, HI incluye 15 zonas basadas en los límites de los barrios y municipios locales. Cada anuncio se cuenta en la zona donde se encuentra.
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Sobre estas cifras
¿Cómo se miden los ingresos anuales?
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
¿Cómo se mide la ocupación?
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
¿Cómo se mide la tarifa por noche?
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
¿Qué son los ingresos potenciales por alojamiento?
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
¿Qué es el rendimiento bruto?
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
¿Qué anuncios se incluyen?
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (1593 en Central Waikiki). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
¿Qué tan recientes son estos datos?
Las cifras están actualizadas a 3 de noviembre de 2026 y se renuevan cada mes.
¿Por qué estas cifras son distintas de las de la página del mercado de Oahu, HI?
La página del mercado resume todo Oahu, HI a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
¿Qué no indican estas cifras?
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
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