Ingresos y ocupación de Airbnb en South Kingstown, Newport
Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en South Kingstown, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Newport, RI.
En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en South Kingstown ganaron 38.521 US$ de media, se reservaron el 56 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 494 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 9,6 %.
Ingresos anuales
38.521 US$
Ocupación
56 %
Tarifa por noche
494 US$
Rendimiento bruto
9,6 %
antes de gastos
Mediana de 116 anuncios
Anuncios activos
141
Mi opinión sobre South Kingstown
Los alojamientos de South Kingstown registraron una media de 38.521 US$ en ingresos por reservas durante los últimos doce meses, por debajo de los 44.468 US$ de todo Newport, RI, pese a reservar el 56 % de las noches disponibles frente al 53 % del mercado. La ocupación por sí sola no determina los ingresos anuales; las tarifas y la variedad de alojamientos también importan.
La mediana de la rentabilidad bruta potencial fue del 9,6 % antes de gastos, financiación e impuestos. Es una medida basada en los ingresos potenciales, no en el beneficio real, y no predice la rentabilidad de una compra concreta.
El comentario utiliza grupos de al menos 20 anuncios. Las tablas pueden incluir grupos más pequeños.
¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en South Kingstown?
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en South Kingstown ganaron una media de 38.521 US$ en los últimos 12 meses. Es un 13 % menos que la media de Newport, RI, de 44.468 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
¿Cuál es la tasa de ocupación de Airbnb en South Kingstown?
Los anuncios de South Kingstown se reservaron de media el 56 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 3 puntos más que la media de Newport, RI, del 53 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
¿Cuánto cuesta un Airbnb por noche en South Kingstown?
La tarifa media por noche en South Kingstown fue de 494 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 8 % menos que la media de Newport, RI, de 538 US$.
¿Es rentable un Airbnb en South Kingstown?
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en South Kingstown son de 59.140 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 9,6 %. El rendimiento bruto es 0,8 puntos más alto que la mediana de Newport, RI. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedad¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en South Kingstown según el número de dormitorios?
Las viviendas de tres dormitorios tienen el rendimiento bruto más alto de South Kingstown, del 11,5 %. La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Newport, RI para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| 1 dormitorio 47 anuncios | 26.129 US$ Newport, RI: 26.598 US$ | 9,0 % Newport, RI: 8,9 % |
| 2 dormitorios 34 anuncios | 33.278 US$ Newport, RI: 38.315 US$ | 9,0 % Newport, RI: 8,4 % |
| 3 dormitorios 34 anuncios | 40.715 US$ Newport, RI: 45.710 US$ | 11,5 % Newport, RI: 8,9 % |
| 4+ dormitorios 26 anuncios | 64.910 US$ Newport, RI: 75.781 US$ | 10,5 % Newport, RI: 9,1 % |
¿Cómo se compara South Kingstown con las zonas cercanas?
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| South Kingstown Esta zona 141 anuncios | 38.521 US$ | 56 % | 494 US$ | 9,6 % |
| Mercado de Newport, RI 1512 anuncios | 44.468 US$ | 53 % | 538 US$ | 8,8 % |
| Narragansett 177 anuncios | 46.113 US$ | 52 % | 628 US$ | 7,1 % |
| North Kingstown and Exeter 59 anuncios | 37.786 US$ | 51 % | 487 US$ | 8,9 % |
| Charlestown and Western South County 67 anuncios | 46.925 US$ | 53 % | 625 US$ | 8,9 % |
| Jamestown 34 anuncios | 40.677 US$ | 51 % | 532 US$ | 4,5 % |
¿Dónde está South Kingstown?
El mercado de Newport, RI incluye 15 zonas basadas en los límites de los barrios y municipios locales. Cada anuncio se cuenta en la zona donde se encuentra.
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Sobre estas cifras
¿Cómo se miden los ingresos anuales?
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
¿Cómo se mide la ocupación?
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
¿Cómo se mide la tarifa por noche?
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
¿Qué son los ingresos potenciales por alojamiento?
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
¿Qué es el rendimiento bruto?
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
¿Qué anuncios se incluyen?
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (141 en South Kingstown). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
¿Qué tan recientes son estos datos?
Las cifras están actualizadas a 3 de noviembre de 2026 y se renuevan cada mes.
¿Por qué estas cifras son distintas de las de la página del mercado de Newport, RI?
La página del mercado resume todo Newport, RI a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
¿Qué no indican estas cifras?
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
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