Ingresos y ocupación de Airbnb en Jamestown, Newport
Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Jamestown, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Newport, RI.
En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en Jamestown ganaron 40.677 US$ de media, se reservaron el 51 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 532 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 4,5 %.
Ingresos anuales
40.677 US$
Ocupación
51 %
Tarifa por noche
532 US$
Rendimiento bruto
4,5 %
antes de gastos
Mediana de 33 anuncios
Anuncios activos
34
Mi opinión sobre Jamestown
Jamestown tiene un potencial mediano de ingresos anuales por alojamiento superior al del mercado general de Newport, RI: 69.437 US$ frente a 58.546 US$. Sin embargo, su rentabilidad bruta potencial mediana es de 4,5 %, frente a 8,8 % en el mercado.
La rentabilidad bruta sitúa el potencial de ingresos en relación con el valor de la vivienda y se calcula antes de gastos, financiación e impuestos. La estimación de ingresos más alta no representa ingresos reales por reservas ni demuestra una mayor rentabilidad sobre el precio de compra. El precio solicitado por una propiedad debe ser coherente con los ingresos realistas de anuncios comparables, no solo con la cifra potencial.
El comentario utiliza grupos de al menos 20 anuncios. Las tablas pueden incluir grupos más pequeños.
¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Jamestown?
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Jamestown ganaron una media de 40.677 US$ en los últimos 12 meses. Es un 9 % menos que la media de Newport, RI, de 44.468 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
¿Cuál es la tasa de ocupación de Airbnb en Jamestown?
Los anuncios de Jamestown se reservaron de media el 51 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 2 puntos menos que la media de Newport, RI, del 53 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
¿Cuánto cuesta un Airbnb por noche en Jamestown?
La tarifa media por noche en Jamestown fue de 532 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 1 % menos que la media de Newport, RI, de 538 US$.
¿Es rentable un Airbnb en Jamestown?
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Jamestown son de 69.437 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 4,5 %. El rendimiento bruto es 4,3 puntos más bajo que la mediana de Newport, RI. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedad¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Jamestown según el número de dormitorios?
La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Newport, RI para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| 2 dormitorios 15 anuncios | 30.038 US$ Newport, RI: 38.315 US$ | 7,0 % Newport, RI: 8,4 % |
| 3 dormitorios 11 anuncios | 42.212 US$ Newport, RI: 45.710 US$ | 4,2 % Newport, RI: 8,9 % |
| 4+ dormitorios 7 anuncios | 63.695 US$ Newport, RI: 75.781 US$ | 4,4 % Newport, RI: 9,1 % |
¿Cómo se compara Jamestown con las zonas cercanas?
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Jamestown Esta zona 34 anuncios | 40.677 US$ | 51 % | 532 US$ | 4,5 % |
| Mercado de Newport, RI 1512 anuncios | 44.468 US$ | 53 % | 538 US$ | 8,8 % |
| Newport City 395 anuncios | 43.118 US$ | 54 % | 485 US$ | 7,9 % |
| Middletown 233 anuncios | 58.576 US$ | 51 % | 715 US$ | 9,6 % |
| North Kingstown and Exeter 59 anuncios | 37.786 US$ | 51 % | 487 US$ | 8,9 % |
| Portsmouth 89 anuncios | 47.722 US$ | 50 % | 559 US$ | 11,6 % |
¿Dónde está Jamestown?
El mercado de Newport, RI incluye 15 zonas basadas en los límites de los barrios y municipios locales. Cada anuncio se cuenta en la zona donde se encuentra.
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Sobre estas cifras
¿Cómo se miden los ingresos anuales?
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
¿Cómo se mide la ocupación?
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
¿Cómo se mide la tarifa por noche?
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
¿Qué son los ingresos potenciales por alojamiento?
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
¿Qué es el rendimiento bruto?
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
¿Qué anuncios se incluyen?
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (34 en Jamestown). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
¿Qué tan recientes son estos datos?
Las cifras están actualizadas a 3 de noviembre de 2026 y se renuevan cada mes.
¿Por qué estas cifras son distintas de las de la página del mercado de Newport, RI?
La página del mercado resume todo Newport, RI a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
¿Qué no indican estas cifras?
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
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