Ingresos y ocupación de Airbnb en Narragansett, Newport
Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Narragansett, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Newport, RI.
En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en Narragansett ganaron 46.113 US$ de media, se reservaron el 52 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 628 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 7,1 %.
Ingresos anuales
46.113 US$
Ocupación
52 %
Tarifa por noche
628 US$
Rendimiento bruto
7,1 %
antes de gastos
Mediana de 153 anuncios
Anuncios activos
177
Mi opinión sobre Narragansett
Los ingresos medios por reservas de Narragansett en los últimos doce meses son de 46.113 US$, ligeramente por encima de la media de 44.468 US$ del mercado de Newport, RI. La comparación cambia para los grupos por número de dormitorios que cumplen los criterios: los anuncios de tres dormitorios tienen una media de 37.527 US$, por debajo de los 45.710 US$ de los anuncios de tres dormitorios del mercado.
Los grupos de dos dormitorios y de cuatro o más dormitorios que cumplen los criterios también quedan por debajo de sus equivalentes del mercado en ingresos medios. Al evaluar una vivienda de tamaño conocido, la comparación por número de dormitorios es más útil que basarse solo en la cifra del conjunto de la zona.
El comentario utiliza grupos de al menos 20 anuncios. Las tablas pueden incluir grupos más pequeños.
¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Narragansett?
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Narragansett ganaron una media de 46.113 US$ en los últimos 12 meses. Es un 4 % más que la media de Newport, RI, de 44.468 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
¿Cuál es la tasa de ocupación de Airbnb en Narragansett?
Los anuncios de Narragansett se reservaron de media el 52 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 1 puntos menos que la media de Newport, RI, del 53 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
¿Cuánto cuesta un Airbnb por noche en Narragansett?
La tarifa media por noche en Narragansett fue de 628 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 17 % más que la media de Newport, RI, de 538 US$.
¿Es rentable un Airbnb en Narragansett?
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Narragansett son de 67.765 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 7,1 %. El rendimiento bruto es 1,7 puntos más bajo que la mediana de Newport, RI. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedad¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Narragansett según el número de dormitorios?
Las viviendas de un dormitorio tienen el rendimiento bruto más alto de Narragansett, del 10,5 %. La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Newport, RI para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| 1 dormitorio 9 anuncios | 24.261 US$ Newport, RI: 26.598 US$ | 10,5 % Newport, RI: 8,9 % |
| 2 dormitorios 33 anuncios | 35.229 US$ Newport, RI: 38.315 US$ | 8,0 % Newport, RI: 8,4 % |
| 3 dormitorios 52 anuncios | 37.527 US$ Newport, RI: 45.710 US$ | 5,9 % Newport, RI: 8,9 % |
| 4+ dormitorios 82 anuncios | 58.667 US$ Newport, RI: 75.781 US$ | 7,4 % Newport, RI: 9,1 % |
¿Cómo se compara Narragansett con las zonas cercanas?
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Narragansett Esta zona 177 anuncios | 46.113 US$ | 52 % | 628 US$ | 7,1 % |
| Mercado de Newport, RI 1512 anuncios | 44.468 US$ | 53 % | 538 US$ | 8,8 % |
| South Kingstown 141 anuncios | 38.521 US$ | 56 % | 494 US$ | 9,6 % |
| Jamestown 34 anuncios | 40.677 US$ | 51 % | 532 US$ | 4,5 % |
| North Kingstown and Exeter 59 anuncios | 37.786 US$ | 51 % | 487 US$ | 8,9 % |
| Newport City 395 anuncios | 43.118 US$ | 54 % | 485 US$ | 7,9 % |
¿Dónde está Narragansett?
El mercado de Newport, RI incluye 15 zonas basadas en los límites de los barrios y municipios locales. Cada anuncio se cuenta en la zona donde se encuentra.
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Sobre estas cifras
¿Cómo se miden los ingresos anuales?
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
¿Cómo se mide la ocupación?
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
¿Cómo se mide la tarifa por noche?
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
¿Qué son los ingresos potenciales por alojamiento?
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
¿Qué es el rendimiento bruto?
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
¿Qué anuncios se incluyen?
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (177 en Narragansett). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
¿Qué tan recientes son estos datos?
Las cifras están actualizadas a 3 de noviembre de 2026 y se renuevan cada mes.
¿Por qué estas cifras son distintas de las de la página del mercado de Newport, RI?
La página del mercado resume todo Newport, RI a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
¿Qué no indican estas cifras?
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
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