Ingresos y ocupación de Airbnb en Southbury and Newtown, New Haven
Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Southbury and Newtown, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de New Haven, CT.
En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en Southbury and Newtown ganaron 32.384 US$ de media, se reservaron el 53 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 312 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 10,8 %.
Ingresos anuales
32.384 US$
Ocupación
53 %
Tarifa por noche
312 US$
Rendimiento bruto
10,8 %
antes de gastos
Mediana de 35 anuncios
Anuncios activos
47
Mi opinión sobre Southbury and Newtown
En Southbury and Newtown, la mediana del potencial anual de ingresos por alojamiento es de 46.342 US$, ligeramente por encima de los 43.818 US$ de New Haven, CT. Sin embargo, la mediana de la rentabilidad bruta potencial es de 10,8 % en la zona, frente a 11,8 % en el mercado. La comparación relaciona el precio de compra con el potencial de ingresos: una cifra de ingresos mayor no se traduce en una rentabilidad mayor. La rentabilidad bruta se calcula antes de gastos, financiación e impuestos, por lo que la propiedad aún debe cubrir esos costes con su precio de compra real.
El comentario utiliza grupos de al menos 20 anuncios. Las tablas pueden incluir grupos más pequeños.
¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Southbury and Newtown?
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Southbury and Newtown ganaron una media de 32.384 US$ en los últimos 12 meses. Es un 9 % menos que la media de New Haven, CT, de 35.609 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
¿Cuál es la tasa de ocupación de Airbnb en Southbury and Newtown?
Los anuncios de Southbury and Newtown se reservaron de media el 53 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Es similar a la media de New Haven, CT, del 53 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
¿Cuánto cuesta un Airbnb por noche en Southbury and Newtown?
La tarifa media por noche en Southbury and Newtown fue de 312 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 14 % menos que la media de New Haven, CT, de 364 US$.
¿Es rentable un Airbnb en Southbury and Newtown?
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Southbury and Newtown son de 46.342 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 10,8 %. El rendimiento bruto es 1,0 puntos más bajo que la mediana de New Haven, CT. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedad¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Southbury and Newtown según el número de dormitorios?
La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de New Haven, CT para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| 1 dormitorio 21 anuncios | 19.347 US$ New Haven, CT: 20.808 US$ | 14,5 % New Haven, CT: 12,7 % |
| 2 dormitorios 8 anuncios | 31.218 US$ New Haven, CT: 29.794 US$ | 11,6 % New Haven, CT: 11,2 % |
| 3 dormitorios 10 anuncios | 41.957 US$ New Haven, CT: 39.810 US$ | 9,5 % New Haven, CT: 11,1 % |
| 4+ dormitorios 5 anuncios | 81.835 US$ New Haven, CT: 66.174 US$ | Datos insuficientes New Haven, CT: 12,2 % |
¿Cómo se compara Southbury and Newtown con las zonas cercanas?
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Southbury and Newtown Esta zona 47 anuncios | 32.384 US$ | 53 % | 312 US$ | 10,8 % |
| Mercado de New Haven, CT 809 anuncios | 35.609 US$ | 53 % | 364 US$ | 11,8 % |
| Danbury Area 23 anuncios | 42.576 US$ | 57 % | 378 US$ | 13,5 % |
| Lower Naugatuck Valley 31 anuncios | 26.258 US$ | 55 % | 235 US$ | 10,7 % |
| Bridgeport 50 anuncios | 28.476 US$ | 48 % | 285 US$ | 11,4 % |
| Fairfield 53 anuncios | 48.957 US$ | 54 % | 505 US$ | 7,6 % |
¿Dónde está Southbury and Newtown?
El mercado de New Haven, CT incluye 23 zonas basadas en los límites de los barrios y municipios locales. Cada anuncio se cuenta en la zona donde se encuentra.
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Sobre estas cifras
¿Cómo se miden los ingresos anuales?
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
¿Cómo se mide la ocupación?
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
¿Cómo se mide la tarifa por noche?
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
¿Qué son los ingresos potenciales por alojamiento?
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
¿Qué es el rendimiento bruto?
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
¿Qué anuncios se incluyen?
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (47 en Southbury and Newtown). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
¿Qué tan recientes son estos datos?
Las cifras están actualizadas a 3 de noviembre de 2026 y se renuevan cada mes.
¿Por qué estas cifras son distintas de las de la página del mercado de New Haven, CT?
La página del mercado resume todo New Haven, CT a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
¿Qué no indican estas cifras?
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
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