New Haven, CT
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
$44.8k
Pro (12m)
↓3%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
40%
Pro (12m)
↓5%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
$265
Pro (12m)
↑7%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
30 días
Pro (12m)
↓7 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$82
Pro (12m)
↓18%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de New Haven a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Zestimate prom.
Rendimiento bruto
Oferta
Impacto de las amenidades en los ingresos
| Amenidad | Impacto estimado |
|---|---|
| tina de hidromasaje | +17% 7609 US$/año |
| Piscina | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Barbacoa | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Bicicletas | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Gimnasio | 🔒 +6% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Internet | 🔒 +5% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Acceso al lago | 🔒 +5% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| televisor | 🔒 +5% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Sauna | 🔒 +4% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
1 dormitorio (6.0 noches)
3 dormitorios (5.5 noches)
2 dormitorios (5.3 noches)
4+ dormitorios (5.1 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios ($241)
3 dormitorios ($166)
2 dormitorios ($114)
1 dormitorio ($84)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (61%)
Anfitriones independientes (39%)
Señales del mercado inmobiliario
Consulta cómo cambian los precios, la oferta y la competencia antes de invertir.
¿Suben o bajan los valores de vivienda en New Haven?
Desbloquea cinco años de cambios de valor y la previsión de Zillow para el próximo año.
¿Qué tipo de vivienda ofrece más espacio por el precio?
Durante los 12 meses que finalizaron en agosto de 2026, el mercado de New Haven promedió 1,394 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa una disminución del 5% respecto al año anterior y un aumento del 23% en comparación con hace dos años.
Un anuncio promedio en New Haven genera $38K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan $86K, mientras que los de bajo rendimiento ganan $15K.
Los precios medianos de las viviendas en New Haven según el tamaño son: 1 habitaciones $227K, 2 habitaciones $379K, 3 habitaciones $487K, y 4+ habitaciones $591K.
El rendimiento bruto promedio es del 7%, alcanzando el 16% para los anuncios de alto rendimiento. El rendimiento bruto excluye los costos de financiamiento y operación, por lo que la rentabilidad neta varía según la propiedad.
La ocupación promedio en New Haven es de 35%, generando RevPAR de $72 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones tienen el rendimiento bruto promedio más alto, con un 11%. Promedian $74K al año en ingresos frente a un precio de compra mediano de $591K.
Las reglas varían en todo New Haven. New Haven: Moderado. Se requiere permiso de zonificación, algunas zonas residenciales están restringidas. La aplicación se basa en quejas, algunos anfitriones operan sin permisos. Bridgeport: Lenciente. Se requiere licencia comercial y registro fiscal. Aplicación activa mínima, muchos anfitriones sin permiso. Stamford: Moderado. Se necesita aprobación de zonificación, restringido en algunos distritos. Inspecciones periódicas de cumplimiento, cumplimiento moderado. Norwalk: Moderado. Se requiere cumplimiento de registro y zonificación. La aplicación se basa principalmente en quejas, tasas de cumplimiento mixtas. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en New Haven parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha disminuido un 5% interanual, mientras que RevPAR ha disminuido un 2%, lo que no muestra un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en julio y junio; es más baja en enero y febrero.
Los servicios más comunes son Internet (98%), Aire acondicionado (97%), TV (97%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Piscina (+94%), Barbacoa (+68%), Bicicletas (+50%).
La tarifa diaria promedio en New Haven es de $286, un aumento del 16% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en enero.
Los huéspedes en New Haven reservan con un promedio de 31 días de anticipación, una disminución de 7% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 29 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 37 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es 43% más alta que la ocupación entre semana.