Ingresos y ocupación de Airbnb en Lower Naugatuck Valley, New Haven
Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Lower Naugatuck Valley, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de New Haven, CT.
En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en Lower Naugatuck Valley ganaron 26.258 US$ de media, se reservaron el 55 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 235 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 10,7 %.
Ingresos anuales
26.258 US$
Ocupación
55 %
Tarifa por noche
235 US$
Rendimiento bruto
10,7 %
antes de gastos
Mediana de 25 anuncios
Anuncios activos
31
Mi opinión sobre Lower Naugatuck Valley
En Lower Naugatuck Valley se reservaron, de media, 55 % de las noches disponibles, algo más que en el mercado general de New Haven, CT. Sin embargo, sus ingresos medios por reservas de los últimos doce meses fueron de 26.258 US$, frente a 35.609 US$ en el mercado. La tarifa media por noche en la zona fue de 235 US$, frente a 364 US$ en todo el mercado. Estos promedios no explican por qué difieren los ingresos, pero muestran por qué la ocupación por sí sola es una mala base para preverlos. Conviene examinar más de cerca las tarifas y los patrones de reserva de propiedades comparables.
El comentario utiliza grupos de al menos 20 anuncios. Las tablas pueden incluir grupos más pequeños.
¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Lower Naugatuck Valley?
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Lower Naugatuck Valley ganaron una media de 26.258 US$ en los últimos 12 meses. Es un 26 % menos que la media de New Haven, CT, de 35.609 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
¿Cuál es la tasa de ocupación de Airbnb en Lower Naugatuck Valley?
Los anuncios de Lower Naugatuck Valley se reservaron de media el 55 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 2 puntos más que la media de New Haven, CT, del 53 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
¿Cuánto cuesta un Airbnb por noche en Lower Naugatuck Valley?
La tarifa media por noche en Lower Naugatuck Valley fue de 235 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 35 % menos que la media de New Haven, CT, de 364 US$.
¿Es rentable un Airbnb en Lower Naugatuck Valley?
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Lower Naugatuck Valley son de 36.304 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 10,7 %. El rendimiento bruto es 1,1 puntos más bajo que la mediana de New Haven, CT. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedad¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Lower Naugatuck Valley según el número de dormitorios?
La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de New Haven, CT para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| 1 dormitorio 7 anuncios | 15.869 US$ New Haven, CT: 20.808 US$ | Datos insuficientes New Haven, CT: 12,7 % |
| 2 dormitorios 13 anuncios | 24.568 US$ New Haven, CT: 29.794 US$ | 10,6 % New Haven, CT: 11,2 % |
| 3 dormitorios 9 anuncios | 35.724 US$ New Haven, CT: 39.810 US$ | 12,2 % New Haven, CT: 11,1 % |
¿Cómo se compara Lower Naugatuck Valley con las zonas cercanas?
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Lower Naugatuck Valley Esta zona 31 anuncios | 26.258 US$ | 55 % | 235 US$ | 10,7 % |
| Mercado de New Haven, CT 809 anuncios | 35.609 US$ | 53 % | 364 US$ | 11,8 % |
| Westville and Edgewood 48 anuncios | 27.319 US$ | 51 % | 261 US$ | 10,5 % |
| Southbury and Newtown 47 anuncios | 32.384 US$ | 53 % | 312 US$ | 10,8 % |
| Dixwell and Dwight 46 anuncios | 22.860 US$ | 45 % | 247 US$ | 9,2 % |
| West Haven 29 anuncios | 33.762 US$ | 57 % | 358 US$ | 14,1 % |
¿Dónde está Lower Naugatuck Valley?
El mercado de New Haven, CT incluye 23 zonas basadas en los límites de los barrios y municipios locales. Cada anuncio se cuenta en la zona donde se encuentra.
Cargando mapa…
Sobre estas cifras
¿Cómo se miden los ingresos anuales?
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
¿Cómo se mide la ocupación?
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
¿Cómo se mide la tarifa por noche?
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
¿Qué son los ingresos potenciales por alojamiento?
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
¿Qué es el rendimiento bruto?
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
¿Qué anuncios se incluyen?
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (31 en Lower Naugatuck Valley). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
¿Qué tan recientes son estos datos?
Las cifras están actualizadas a 3 de noviembre de 2026 y se renuevan cada mes.
¿Por qué estas cifras son distintas de las de la página del mercado de New Haven, CT?
La página del mercado resume todo New Haven, CT a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
¿Qué no indican estas cifras?
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Guías relacionadas
Profundiza en Lower Naugatuck Valley
Con BNBCalc Markets, compara Lower Naugatuck Valley por número de dormitorios y nivel de rendimiento, consulta los precios de vivienda y explora sus anuncios en el mapa.