Ingresos y ocupación de Airbnb en Western New Bern & Surrounding Countryside, NC
Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Western New Bern & Surrounding Countryside, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de New Bern, NC.
En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en Western New Bern & Surrounding Countryside ganaron 22.377 US$ de media, se reservaron el 52 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 204 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 11,0 %.
Ingresos anuales
22.377 US$
Ocupación
52 %
Tarifa por noche
204 US$
Rendimiento bruto
11,0 %
antes de gastos
Mediana de 69 anuncios
Anuncios activos
75
Mi opinión sobre Western New Bern & Surrounding Countryside
Western New Bern & Surrounding Countryside tiene un potencial mediano de ingresos anuales por habitaciones ligeramente superior al de New Bern, NC, pero una rentabilidad bruta potencial inferior: 29.842 US$ frente a 28.728 US$, y 11,0 % frente a 12,8 %. Estas medidas utilizan alojamientos vinculados a valores de viviendas y sitúan el potencial de ingresos en el contexto del precio de compra. La rentabilidad bruta es anterior a gastos, financiación e impuestos, por lo que no mide lo que le queda al propietario. El mayor potencial de ingresos por sí solo no justifica pagar más por una propiedad.
El comentario utiliza grupos de al menos 20 anuncios. Las tablas pueden incluir grupos más pequeños.
¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Western New Bern & Surrounding Countryside?
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Western New Bern & Surrounding Countryside ganaron una media de 22.377 US$ en los últimos 12 meses. Es un 4 % menos que la media de New Bern, NC, de 23.427 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
¿Cuál es la tasa de ocupación de Airbnb en Western New Bern & Surrounding Countryside?
Los anuncios de Western New Bern & Surrounding Countryside se reservaron de media el 52 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 1 puntos más que la media de New Bern, NC, del 51 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
¿Cuánto cuesta un Airbnb por noche en Western New Bern & Surrounding Countryside?
La tarifa media por noche en Western New Bern & Surrounding Countryside fue de 204 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 11 % menos que la media de New Bern, NC, de 229 US$.
¿Es rentable un Airbnb en Western New Bern & Surrounding Countryside?
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Western New Bern & Surrounding Countryside son de 29.842 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 11,0 %. El rendimiento bruto es 1,8 puntos más bajo que la mediana de New Bern, NC. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedad¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Western New Bern & Surrounding Countryside según el número de dormitorios?
La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de New Bern, NC para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| 1 dormitorio 8 anuncios | 16.058 US$ New Bern, NC: 16.315 US$ | Datos insuficientes New Bern, NC: 9,9 % |
| 2 dormitorios 14 anuncios | 18.357 US$ New Bern, NC: 20.503 US$ | 14,7 % New Bern, NC: 16,3 % |
| 3 dormitorios 46 anuncios | 24.387 US$ New Bern, NC: 25.638 US$ | 10,3 % New Bern, NC: 11,4 % |
| 4+ dormitorios 7 anuncios | 24.432 US$ New Bern, NC: 37.915 US$ | 10,7 % New Bern, NC: 10,9 % |
¿Cómo se compara Western New Bern & Surrounding Countryside con las zonas cercanas?
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Western New Bern & Surrounding Countryside Esta zona 75 anuncios | 22.377 US$ | 52 % | 204 US$ | 11,0 % |
| Mercado de New Bern, NC 584 anuncios | 23.427 US$ | 51 % | 229 US$ | 12,8 % |
| Central New Bern 49 anuncios | 22.969 US$ | 49 % | 219 US$ | 12,7 % |
| James City & South Trent Countryside 31 anuncios | 24.791 US$ | 50 % | 214 US$ | 10,3 % |
| Fairfield Harbour & East Neuse Countryside 73 anuncios | 21.112 US$ | 57 % | 193 US$ | 13,3 % |
| Winterville & Southern Pitt Countryside 27 anuncios | 18.457 US$ | 52 % | 187 US$ | 13,3 % |
¿Dónde está Western New Bern & Surrounding Countryside?
El mercado de New Bern, NC incluye 13 zonas basadas en los límites de los barrios y municipios locales. Cada anuncio se cuenta en la zona donde se encuentra. Las cifras corresponden al conjunto de Western New Bern y Surrounding Countryside.
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Sobre estas cifras
¿Cómo se miden los ingresos anuales?
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
¿Cómo se mide la ocupación?
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
¿Cómo se mide la tarifa por noche?
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
¿Qué son los ingresos potenciales por alojamiento?
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
¿Qué es el rendimiento bruto?
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
¿Qué anuncios se incluyen?
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (75 en Western New Bern & Surrounding Countryside). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
¿Qué tan recientes son estos datos?
Las cifras están actualizadas a 3 de noviembre de 2026 y se renuevan cada mes.
¿Por qué estas cifras son distintas de las de la página del mercado de New Bern, NC?
La página del mercado resume todo New Bern, NC a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
¿Qué no indican estas cifras?
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
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