Ingresos y ocupación de Airbnb en Central New Bern, NC
Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Central New Bern, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de New Bern, NC.
En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en Central New Bern ganaron 22.969 US$ de media, se reservaron el 49 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 219 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 12,7 %.
Ingresos anuales
22.969 US$
Ocupación
49 %
Tarifa por noche
219 US$
Rendimiento bruto
12,7 %
antes de gastos
Mediana de 46 anuncios
Anuncios activos
49
Mi opinión sobre Central New Bern
Los ingresos medios por reservas en Central New Bern son similares a los del mercado general: 22.969 US$ en los últimos doce meses, frente a 23.427 US$ en New Bern, NC. La ocupación media fue del 49 % de las noches disponibles, frente al 51 % del mercado general. La mediana de la rentabilidad bruta potencial es de 12,7 %, antes de gastos, financiación e impuestos. Con cifras tan parecidas, los anuncios comparables y el precio solicitado son más útiles para tomar una decisión que suponer que el barrio tiene una gran ventaja o desventaja.
El comentario utiliza grupos de al menos 20 anuncios. Las tablas pueden incluir grupos más pequeños.
¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Central New Bern?
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Central New Bern ganaron una media de 22.969 US$ en los últimos 12 meses. Es un 2 % menos que la media de New Bern, NC, de 23.427 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
¿Cuál es la tasa de ocupación de Airbnb en Central New Bern?
Los anuncios de Central New Bern se reservaron de media el 49 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 2 puntos menos que la media de New Bern, NC, del 51 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
¿Cuánto cuesta un Airbnb por noche en Central New Bern?
La tarifa media por noche en Central New Bern fue de 219 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 4 % menos que la media de New Bern, NC, de 229 US$.
¿Es rentable un Airbnb en Central New Bern?
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Central New Bern son de 26.537 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 12,7 %. El rendimiento bruto es 0,1 puntos más bajo que la mediana de New Bern, NC. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedad¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Central New Bern según el número de dormitorios?
La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de New Bern, NC para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| 1 dormitorio 14 anuncios | 18.576 US$ New Bern, NC: 16.315 US$ | 9,9 % New Bern, NC: 9,9 % |
| 2 dormitorios 20 anuncios | 21.189 US$ New Bern, NC: 20.503 US$ | 15,2 % New Bern, NC: 16,3 % |
| 3 dormitorios 10 anuncios | 27.302 US$ New Bern, NC: 25.638 US$ | 13,1 % New Bern, NC: 11,4 % |
¿Cómo se compara Central New Bern con las zonas cercanas?
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Central New Bern Esta zona 49 anuncios | 22.969 US$ | 49 % | 219 US$ | 12,7 % |
| Mercado de New Bern, NC 584 anuncios | 23.427 US$ | 51 % | 229 US$ | 12,8 % |
| James City & South Trent Countryside 31 anuncios | 24.791 US$ | 50 % | 214 US$ | 10,3 % |
| Fairfield Harbour & East Neuse Countryside 73 anuncios | 21.112 US$ | 57 % | 193 US$ | 13,3 % |
| Western New Bern & Surrounding Countryside 75 anuncios | 22.377 US$ | 52 % | 204 US$ | 11,0 % |
| Havelock & Croatan Countryside 33 anuncios | 22.860 US$ | 56 % | 202 US$ | 16,5 % |
¿Dónde está Central New Bern?
El mercado de New Bern, NC incluye 13 zonas basadas en los límites de los barrios y municipios locales. Cada anuncio se cuenta en la zona donde se encuentra.
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Sobre estas cifras
¿Cómo se miden los ingresos anuales?
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
¿Cómo se mide la ocupación?
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
¿Cómo se mide la tarifa por noche?
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
¿Qué son los ingresos potenciales por alojamiento?
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
¿Qué es el rendimiento bruto?
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
¿Qué anuncios se incluyen?
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (49 en Central New Bern). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
¿Qué tan recientes son estos datos?
Las cifras están actualizadas a 3 de noviembre de 2026 y se renuevan cada mes.
¿Por qué estas cifras son distintas de las de la página del mercado de New Bern, NC?
La página del mercado resume todo New Bern, NC a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
¿Qué no indican estas cifras?
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
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