Ingresos y ocupación de Airbnb en James City & South Trent Countryside, New Bern
Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en James City & South Trent Countryside, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de New Bern, NC.
En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en James City & South Trent Countryside ganaron 24.791 US$ de media, se reservaron el 50 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 214 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 10,3 %.
Ingresos anuales
24.791 US$
Ocupación
50 %
Tarifa por noche
214 US$
Rendimiento bruto
10,3 %
antes de gastos
Mediana de 31 anuncios
Anuncios activos
31
Mi opinión sobre James City & South Trent Countryside
James City & South Trent Countryside registró unos ingresos medios por reservas de 24.791 US$ en el último año, por encima de los 23.427 US$ del mercado general de New Bern, NC. Pero su mediana de rentabilidad bruta potencial fue de 10,3 %, por debajo del 12,8 % del mercado.
La rentabilidad utiliza una muestra separada de valores de viviendas emparejados y refleja el potencial antes de gastos, financiación e impuestos. Unos ingresos por reservas más altos no demuestran por sí solos una mejor rentabilidad respecto al precio de compra, y la menor rentabilidad potencial debe tenerse en cuenta en cualquier comparación.
El comentario utiliza grupos de al menos 20 anuncios. Las tablas pueden incluir grupos más pequeños.
¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en James City & South Trent Countryside?
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en James City & South Trent Countryside ganaron una media de 24.791 US$ en los últimos 12 meses. Es un 6 % más que la media de New Bern, NC, de 23.427 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
¿Cuál es la tasa de ocupación de Airbnb en James City & South Trent Countryside?
Los anuncios de James City & South Trent Countryside se reservaron de media el 50 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 1 puntos menos que la media de New Bern, NC, del 51 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
¿Cuánto cuesta un Airbnb por noche en James City & South Trent Countryside?
La tarifa media por noche en James City & South Trent Countryside fue de 214 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 7 % menos que la media de New Bern, NC, de 229 US$.
¿Es rentable un Airbnb en James City & South Trent Countryside?
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en James City & South Trent Countryside son de 28.451 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 10,3 %. El rendimiento bruto es 2,5 puntos más bajo que la mediana de New Bern, NC. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedad¿Cómo se compara James City & South Trent Countryside con las zonas cercanas?
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| James City & South Trent Countryside Esta zona 31 anuncios | 24.791 US$ | 50 % | 214 US$ | 10,3 % |
| Mercado de New Bern, NC 584 anuncios | 23.427 US$ | 51 % | 229 US$ | 12,8 % |
| Central New Bern 49 anuncios | 22.969 US$ | 49 % | 219 US$ | 12,7 % |
| Havelock & Croatan Countryside 33 anuncios | 22.860 US$ | 56 % | 202 US$ | 16,5 % |
| Fairfield Harbour & East Neuse Countryside 73 anuncios | 21.112 US$ | 57 % | 193 US$ | 13,3 % |
| Western New Bern & Surrounding Countryside 75 anuncios | 22.377 US$ | 52 % | 204 US$ | 11,0 % |
¿Dónde está James City & South Trent Countryside?
El mercado de New Bern, NC incluye 13 zonas basadas en los límites de los barrios y municipios locales. Cada anuncio se cuenta en la zona donde se encuentra. Las cifras corresponden al conjunto de James City y South Trent Countryside.
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Sobre estas cifras
¿Cómo se miden los ingresos anuales?
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
¿Cómo se mide la ocupación?
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
¿Cómo se mide la tarifa por noche?
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
¿Qué son los ingresos potenciales por alojamiento?
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
¿Qué es el rendimiento bruto?
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
¿Qué anuncios se incluyen?
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (31 en James City & South Trent Countryside). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
¿Qué tan recientes son estos datos?
Las cifras están actualizadas a 3 de noviembre de 2026 y se renuevan cada mes.
¿Por qué estas cifras son distintas de las de la página del mercado de New Bern, NC?
La página del mercado resume todo New Bern, NC a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
¿Qué no indican estas cifras?
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
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