Ingresos y ocupación de Airbnb en Lely & South Naples, FL
Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Lely & South Naples, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Naples, FL.
En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en Lely & South Naples ganaron 29.949 US$ de media, se reservaron el 50 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 330 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 9,2 %.
Ingresos anuales
29.949 US$
Ocupación
50 %
Tarifa por noche
330 US$
Rendimiento bruto
9,2 %
antes de gastos
Mediana de 122 anuncios
Anuncios activos
135
Mi opinión sobre Lely & South Naples
Lely & South Naples registra menores ingresos por reservas que el mercado general de Naples, FL, pero tiene una mayor rentabilidad bruta potencial. Los ingresos medios de los últimos doce meses fueron de 29.949 US$, frente a 46.874 US$ en el mercado. La mediana de la rentabilidad bruta potencial fue de 9,2 %, frente a 6,6 %.
Estas cifras responden a preguntas distintas. Los ingresos describen reservas pasadas; la rentabilidad bruta potencial relaciona los ingresos estimados por alojamiento con el valor de las viviendas, antes de gastos, financiación e impuestos. La mayor rentabilidad aporta contexto útil sobre el precio de compra, pero no demuestra que haya mayores beneficios.
El comentario utiliza grupos de al menos 20 anuncios. Las tablas pueden incluir grupos más pequeños.
¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Lely & South Naples?
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Lely & South Naples ganaron una media de 29.949 US$ en los últimos 12 meses. Es un 36 % menos que la media de Naples, FL, de 46.874 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
¿Cuál es la tasa de ocupación de Airbnb en Lely & South Naples?
Los anuncios de Lely & South Naples se reservaron de media el 50 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 1 puntos menos que la media de Naples, FL, del 51 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
¿Cuánto cuesta un Airbnb por noche en Lely & South Naples?
La tarifa media por noche en Lely & South Naples fue de 330 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 33 % menos que la media de Naples, FL, de 492 US$.
¿Es rentable un Airbnb en Lely & South Naples?
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Lely & South Naples son de 40.086 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 9,2 %. El rendimiento bruto es 2,6 puntos más alto que la mediana de Naples, FL. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedad¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Lely & South Naples según el número de dormitorios?
La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Naples, FL para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| 1 dormitorio 10 anuncios | 24.111 US$ Naples, FL: 32.020 US$ | Datos insuficientes Naples, FL: 14,9 % |
| 2 dormitorios 66 anuncios | 27.657 US$ Naples, FL: 38.684 US$ | 10,6 % Naples, FL: 8,8 % |
| 3 dormitorios 54 anuncios | 33.436 US$ Naples, FL: 44.366 US$ | 7,3 % Naples, FL: 6,0 % |
¿Cómo se compara Lely & South Naples con las zonas cercanas?
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Lely & South Naples Esta zona 135 anuncios | 29.949 US$ | 50 % | 330 US$ | 9,2 % |
| Mercado de Naples, FL 3335 anuncios | 46.874 US$ | 51 % | 492 US$ | 6,6 % |
| East Naples 375 anuncios | 39.725 US$ | 51 % | 398 US$ | 10,9 % |
| Downtown & Old Naples 128 anuncios | 41.860 US$ | 46 % | 454 US$ | 9,5 % |
| Central Naples & Pine Ridge Road Corridor 245 anuncios | 37.486 US$ | 53 % | 371 US$ | 5,3 % |
| Marco Island 1388 anuncios | 50.701 US$ | 52 % | 562 US$ | 6,4 % |
¿Dónde está Lely & South Naples?
El mercado de Naples, FL incluye 11 zonas basadas en los límites de los barrios y municipios locales. Cada anuncio se cuenta en la zona donde se encuentra. Las cifras corresponden al conjunto de Lely y South Naples.
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Sobre estas cifras
¿Cómo se miden los ingresos anuales?
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
¿Cómo se mide la ocupación?
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
¿Cómo se mide la tarifa por noche?
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
¿Qué son los ingresos potenciales por alojamiento?
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
¿Qué es el rendimiento bruto?
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
¿Qué anuncios se incluyen?
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (135 en Lely & South Naples). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
¿Qué tan recientes son estos datos?
Las cifras están actualizadas a 3 de noviembre de 2026 y se renuevan cada mes.
¿Por qué estas cifras son distintas de las de la página del mercado de Naples, FL?
La página del mercado resume todo Naples, FL a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
¿Qué no indican estas cifras?
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
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