Ingresos y ocupación de Airbnb en Bal Harbour, Miami Beach
Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Bal Harbour, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Miami Beach, FL.
En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en Bal Harbour ganaron 146.065 US$ de media, se reservaron el 56 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 1356 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 30,4 %.
Ingresos anuales
146.065 US$
Ocupación
56 %
Tarifa por noche
1356 US$
Rendimiento bruto
30,4 %
antes de gastos
Mediana de 25 anuncios
Anuncios activos
30
Mi opinión sobre Bal Harbour
En Bal Harbour, los ingresos medios por reservas de los últimos doce meses fueron de 146.065 US$, frente a 61.868 US$ en Miami Beach en su conjunto. Las tarifas medias por noche también fueron más altas, con 1356 US$ frente a 520 US$, mientras que la ocupación de ambas zonas se redondea a 56 % de las noches disponibles.
Para evaluar una propiedad, use anuncios con una distribución similar de dormitorios y compruebe si las tarifas por noche más altas del barrio son una referencia realista. Una media de ingresos alta por sí sola no indica si el precio de compra resulta conveniente.
El comentario utiliza grupos de al menos 20 anuncios. Las tablas pueden incluir grupos más pequeños.
¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Bal Harbour?
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Bal Harbour ganaron una media de 146.065 US$ en los últimos 12 meses. Es un 136 % más que la media de Miami Beach, FL, de 61.868 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
¿Cuál es la tasa de ocupación de Airbnb en Bal Harbour?
Los anuncios de Bal Harbour se reservaron de media el 56 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Es similar a la media de Miami Beach, FL, del 56 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
¿Cuánto cuesta un Airbnb por noche en Bal Harbour?
La tarifa media por noche en Bal Harbour fue de 1356 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 161 % más que la media de Miami Beach, FL, de 520 US$.
¿Es rentable un Airbnb en Bal Harbour?
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Bal Harbour son de 277.908 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 30,4 %. El rendimiento bruto es 19,0 puntos más alto que la mediana de Miami Beach, FL. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedad¿Cómo se compara Bal Harbour con las zonas cercanas?
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Bal Harbour Esta zona 30 anuncios | 146.065 US$ | 56 % | 1356 US$ | 30,4 % |
| Mercado de Miami Beach, FL 3091 anuncios | 61.868 US$ | 56 % | 520 US$ | 11,4 % |
| Bay Harbor Islands & Indian Creek Surroundings 49 anuncios | 42.560 US$ | 56 % | 345 US$ | 7,6 % |
| North Beach 216 anuncios | 42.074 US$ | 55 % | 350 US$ | 12,9 % |
| North Bay Village 61 anuncios | 102.723 US$ | 52 % | 905 US$ | 8,7 % |
| Mid Beach Oceanfront 678 anuncios | 56.760 US$ | 55 % | 489 US$ | 11,2 % |
¿Dónde está Bal Harbour?
El mercado de Miami Beach, FL incluye 10 zonas basadas en los límites de los barrios y municipios locales. Cada anuncio se cuenta en la zona donde se encuentra.
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Sobre estas cifras
¿Cómo se miden los ingresos anuales?
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
¿Cómo se mide la ocupación?
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
¿Cómo se mide la tarifa por noche?
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
¿Qué son los ingresos potenciales por alojamiento?
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
¿Qué es el rendimiento bruto?
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
¿Qué anuncios se incluyen?
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (30 en Bal Harbour). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
¿Qué tan recientes son estos datos?
Las cifras están actualizadas a 3 de noviembre de 2026 y se renuevan cada mes.
¿Por qué estas cifras son distintas de las de la página del mercado de Miami Beach, FL?
La página del mercado resume todo Miami Beach, FL a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
¿Qué no indican estas cifras?
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
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