Ingresos y ocupación de Airbnb en Mid Beach Oceanfront, Miami Beach
Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Mid Beach Oceanfront, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Miami Beach, FL.
En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en Mid Beach Oceanfront ganaron 56.760 US$ de media, se reservaron el 55 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 489 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 11,2 %.
Ingresos anuales
56.760 US$
Ocupación
55 %
Tarifa por noche
489 US$
Rendimiento bruto
11,2 %
antes de gastos
Mediana de 493 anuncios
Anuncios activos
678
Mi opinión sobre Mid Beach Oceanfront
En Mid Beach Oceanfront, los anuncios de dos dormitorios registraron unos ingresos medios por reservas de 63.295 US$ en los últimos doce meses, por debajo de la media de 73.648 US$ para ese grupo en Miami Beach, FL. Sin embargo, su rentabilidad bruta potencial mediana fue de 11,1 %, frente a 10,2 % en toda la ciudad.
Los ingresos y la rentabilidad usan muestras diferentes. La rentabilidad incorpora valores de viviendas asociados y se calcula antes de gastos, financiación e impuestos. Compara anuncios de dos dormitorios y también el precio de compra de una propiedad concreta; los ingresos por reservas por sí solos no determinan la rentabilidad.
El comentario utiliza grupos de al menos 20 anuncios. Las tablas pueden incluir grupos más pequeños.
¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Mid Beach Oceanfront?
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Mid Beach Oceanfront ganaron una media de 56.760 US$ en los últimos 12 meses. Es un 8 % menos que la media de Miami Beach, FL, de 61.868 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
¿Cuál es la tasa de ocupación de Airbnb en Mid Beach Oceanfront?
Los anuncios de Mid Beach Oceanfront se reservaron de media el 55 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 1 puntos menos que la media de Miami Beach, FL, del 56 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
¿Cuánto cuesta un Airbnb por noche en Mid Beach Oceanfront?
La tarifa media por noche en Mid Beach Oceanfront fue de 489 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 6 % menos que la media de Miami Beach, FL, de 520 US$.
¿Es rentable un Airbnb en Mid Beach Oceanfront?
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Mid Beach Oceanfront son de 69.520 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 11,2 %. El rendimiento bruto es 0,2 puntos más bajo que la mediana de Miami Beach, FL. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedad¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Mid Beach Oceanfront según el número de dormitorios?
Las viviendas de un dormitorio tienen el rendimiento bruto más alto de Mid Beach Oceanfront, del 13,6 %. La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Miami Beach, FL para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| Estudio 167 anuncios | 41.095 US$ Miami Beach, FL: 37.681 US$ | – |
| 1 dormitorio 194 anuncios | 47.223 US$ Miami Beach, FL: 44.820 US$ | 13,6 % Miami Beach, FL: 13,6 % |
| 2 dormitorios 248 anuncios | 63.295 US$ Miami Beach, FL: 73.648 US$ | 11,1 % Miami Beach, FL: 10,2 % |
| 3 dormitorios 46 anuncios | 86.346 US$ Miami Beach, FL: 134.248 US$ | 4,2 % Miami Beach, FL: 5,5 % |
| 4+ dormitorios 22 anuncios | 126.316 US$ Miami Beach, FL: 155.895 US$ | 3,6 % Miami Beach, FL: 4,2 % |
¿Cómo se compara Mid Beach Oceanfront con las zonas cercanas?
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Mid Beach Oceanfront Esta zona 678 anuncios | 56.760 US$ | 55 % | 489 US$ | 11,2 % |
| Mercado de Miami Beach, FL 3091 anuncios | 61.868 US$ | 56 % | 520 US$ | 11,4 % |
| Bayshore, Nautilus & La Gorce 87 anuncios | 86.253 US$ | 54 % | 684 US$ | 16,5 % |
| North Beach 216 anuncios | 42.074 US$ | 55 % | 350 US$ | 12,9 % |
| North Bay Village 61 anuncios | 102.723 US$ | 52 % | 905 US$ | 8,7 % |
| Bay Harbor Islands & Indian Creek Surroundings 49 anuncios | 42.560 US$ | 56 % | 345 US$ | 7,6 % |
¿Dónde está Mid Beach Oceanfront?
El mercado de Miami Beach, FL incluye 10 zonas basadas en los límites de los barrios y municipios locales. Cada anuncio se cuenta en la zona donde se encuentra.
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Sobre estas cifras
¿Cómo se miden los ingresos anuales?
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
¿Cómo se mide la ocupación?
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
¿Cómo se mide la tarifa por noche?
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
¿Qué son los ingresos potenciales por alojamiento?
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
¿Qué es el rendimiento bruto?
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
¿Qué anuncios se incluyen?
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (678 en Mid Beach Oceanfront). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
¿Qué tan recientes son estos datos?
Las cifras están actualizadas a 3 de noviembre de 2026 y se renuevan cada mes.
¿Por qué estas cifras son distintas de las de la página del mercado de Miami Beach, FL?
La página del mercado resume todo Miami Beach, FL a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
¿Qué no indican estas cifras?
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
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