Ingresos y ocupación de Airbnb en Downtown Juneau and Thane, AK
Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Downtown Juneau and Thane, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Juneau, AK.
En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en Downtown Juneau and Thane ganaron 36.333 US$ de media, se reservaron el 50 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 396 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 15,4 %.
Ingresos anuales
36.333 US$
Ocupación
50 %
Tarifa por noche
396 US$
Rendimiento bruto
15,4 %
antes de gastos
Mediana de 41 anuncios
Anuncios activos
45
Mi opinión sobre Downtown Juneau and Thane
Downtown Juneau and Thane tuvo unos ingresos medios por reservas en los últimos doce meses inferiores a los de Juneau, AK: 36.333 US$ frente a 40.888 US$. Sin embargo, su rentabilidad bruta potencial mediana fue mayor, con 15,4 % frente al 14,0 % del mercado.
Esta distinción importa al valorar los ingresos frente al precio de compra. La rentabilidad se basa en un grupo de viviendas de valor comparable y no incluye gastos, financiación ni impuestos; no es un rendimiento obtenido. Una propiedad con menores ingresos previstos aún puede merecer un análisis más detallado si su precio de compra y sus costes justifican la inversión.
El comentario utiliza grupos de al menos 20 anuncios. Las tablas pueden incluir grupos más pequeños.
¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Downtown Juneau and Thane?
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Downtown Juneau and Thane ganaron una media de 36.333 US$ en los últimos 12 meses. Es un 11 % menos que la media de Juneau, AK, de 40.888 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
¿Cuál es la tasa de ocupación de Airbnb en Downtown Juneau and Thane?
Los anuncios de Downtown Juneau and Thane se reservaron de media el 50 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Es similar a la media de Juneau, AK, del 50 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
¿Cuánto cuesta un Airbnb por noche en Downtown Juneau and Thane?
La tarifa media por noche en Downtown Juneau and Thane fue de 396 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 6 % menos que la media de Juneau, AK, de 422 US$.
¿Es rentable un Airbnb en Downtown Juneau and Thane?
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Downtown Juneau and Thane son de 48.735 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 15,4 %. El rendimiento bruto es 1,4 puntos más alto que la mediana de Juneau, AK. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedad¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Downtown Juneau and Thane según el número de dormitorios?
La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Juneau, AK para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| 1 dormitorio 20 anuncios | 28.609 US$ Juneau, AK: 24.172 US$ | 16,6 % Juneau, AK: 13,1 % |
| 2 dormitorios 12 anuncios | 37.975 US$ Juneau, AK: 31.396 US$ | 14,3 % Juneau, AK: 12,8 % |
| 3 dormitorios 7 anuncios | 47.304 US$ Juneau, AK: 50.330 US$ | 12,2 % Juneau, AK: 15,0 % |
¿Cómo se compara Downtown Juneau and Thane con las zonas cercanas?
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Downtown Juneau and Thane Esta zona 45 anuncios | 36.333 US$ | 50 % | 396 US$ | 15,4 % |
| Mercado de Juneau, AK 298 anuncios | 40.888 US$ | 50 % | 422 US$ | 14,0 % |
| Lemon Creek 33 anuncios | 27.632 US$ | 43 % | 319 US$ | 13,4 % |
| Douglas Island 68 anuncios | 52.598 US$ | 51 % | 542 US$ | 16,3 % |
| Mendenhall Valley 45 anuncios | 39.566 US$ | 49 % | 400 US$ | 11,9 % |
| Auke Bay 48 anuncios | 45.783 US$ | 48 % | 457 US$ | 13,8 % |
¿Dónde está Downtown Juneau and Thane?
El mercado de Juneau, AK incluye 8 zonas basadas en los límites de los barrios y municipios locales. Cada anuncio se cuenta en la zona donde se encuentra.
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Sobre estas cifras
¿Cómo se miden los ingresos anuales?
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
¿Cómo se mide la ocupación?
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
¿Cómo se mide la tarifa por noche?
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
¿Qué son los ingresos potenciales por alojamiento?
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
¿Qué es el rendimiento bruto?
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
¿Qué anuncios se incluyen?
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (45 en Downtown Juneau and Thane). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
¿Qué tan recientes son estos datos?
Las cifras están actualizadas a 1 de noviembre de 2026 y se renuevan cada mes.
¿Por qué estas cifras son distintas de las de la página del mercado de Juneau, AK?
La página del mercado resume todo Juneau, AK a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
¿Qué no indican estas cifras?
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
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