Ingresos y ocupación de Airbnb en Auke Bay, Juneau
Cuánto ganan los anuncios de Airbnb en Auke Bay, con qué frecuencia se reservan y cómo se compara con el resto de Juneau, AK.
En los últimos 12 meses, los anuncios disponibles con regularidad en Auke Bay ganaron 45.783 US$ de media, se reservaron el 48 % de las noches en que estuvieron disponibles y cobraron de media 457 US$ por noche. El rendimiento bruto mediano, antes de gastos, es del 13,8 %.
Ingresos anuales
45.783 US$
Ocupación
48 %
Tarifa por noche
457 US$
Rendimiento bruto
13,8 %
antes de gastos
Mediana de 39 anuncios
Anuncios activos
48
Mi opinión sobre Auke Bay
Los anuncios de Auke Bay registraron una media de 45.783 US$ en ingresos por reservas durante los últimos doce meses, por encima de la media de Juneau, AK, de 40.888 US$. El potencial mediano de ingresos anuales por alojamiento muestra otra realidad: 46.287 US$ para la zona frente a 51.147 US$ para el mercado.
Estas cifras usan distintas medidas y grupos de propiedades; no muestran un antes y un después de los mismos anuncios. Para una propiedad concreta, compare su número de dormitorios y sus características con anuncios similares, en lugar de tomar cualquiera de las cifras de la zona como su ingreso esperado.
El comentario utiliza grupos de al menos 20 anuncios. Las tablas pueden incluir grupos más pequeños.
¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Auke Bay?
Los anuncios de Airbnb disponibles con regularidad en Auke Bay ganaron una media de 45.783 US$ en los últimos 12 meses. Es un 12 % más que la media de Juneau, AK, de 40.888 US$. Son ingresos por reservas que incluyen las tarifas de limpieza, antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos.
¿Cuál es la tasa de ocupación de Airbnb en Auke Bay?
Los anuncios de Auke Bay se reservaron de media el 48 % de las noches en que estuvieron disponibles para reservar en los últimos 12 meses. Son 2 puntos menos que la media de Juneau, AK, del 50 %. Las noches que el anfitrión bloqueó no cuentan.
¿Cuánto cuesta un Airbnb por noche en Auke Bay?
La tarifa media por noche en Auke Bay fue de 457 US$ en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza. Es un 8 % más que la media de Juneau, AK, de 422 US$.
¿Es rentable un Airbnb en Auke Bay?
En las viviendas con un valor de vivienda asociado, los ingresos potenciales por alojamiento medianos en Auke Bay son de 46.287 US$ al año y el rendimiento bruto mediano es del 13,8 %. El rendimiento bruto es 0,2 puntos más bajo que la mediana de Juneau, AK. El rendimiento bruto se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que el beneficio depende de lo que pagues por la vivienda y de lo que cueste gestionarla. Analiza la propiedad exacta antes de comprar.
Revela la rentabilidad de Airbnb de cualquier propiedad¿Cuánto ganan los anfitriones de Airbnb en Auke Bay según el número de dormitorios?
La tabla muestra los ingresos anuales medios y el rendimiento bruto mediano de cada tamaño de vivienda, con la cifra de Juneau, AK para el mismo tamaño debajo de cada una.
| Dormitorios | Ingresos anuales | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| 1 dormitorio 20 anuncios | 22.567 US$ Juneau, AK: 24.172 US$ | 10,4 % Juneau, AK: 13,1 % |
| 2 dormitorios 12 anuncios | 37.284 US$ Juneau, AK: 31.396 US$ | 12,8 % Juneau, AK: 12,8 % |
| 4+ dormitorios 9 anuncios | 108.180 US$ Juneau, AK: 89.254 US$ | 19,2 % Juneau, AK: 15,7 % |
¿Cómo se compara Auke Bay con las zonas cercanas?
Todas las filas usan el mismo método y la misma fecha de datos. Las zonas cercanas enlazan a sus propias páginas.
| Zona | Ingresos anuales | Ocupación | Tarifa por noche | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Auke Bay Esta zona 48 anuncios | 45.783 US$ | 48 % | 457 US$ | 13,8 % |
| Mercado de Juneau, AK 298 anuncios | 40.888 US$ | 50 % | 422 US$ | 14,0 % |
| Mendenhall Valley 45 anuncios | 39.566 US$ | 49 % | 400 US$ | 11,9 % |
| Douglas Island 68 anuncios | 52.598 US$ | 51 % | 542 US$ | 16,3 % |
| Lemon Creek 33 anuncios | 27.632 US$ | 43 % | 319 US$ | 13,4 % |
| Out the Road 27 anuncios | 40.251 US$ | 57 % | 370 US$ | 12,9 % |
¿Dónde está Auke Bay?
El mercado de Juneau, AK incluye 8 zonas basadas en los límites de los barrios y municipios locales. Cada anuncio se cuenta en la zona donde se encuentra.
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Sobre estas cifras
¿Cómo se miden los ingresos anuales?
Son los ingresos por reservas medios que obtuvo un anuncio disponible con regularidad en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza y antes de comisiones de Airbnb, costes operativos e impuestos. Son una estimación, no pagos verificados a anfitriones.
¿Cómo se mide la ocupación?
Para cada anuncio, BNBCalc divide las noches reservadas entre las noches en que estuvo disponible para reservar en los últimos 12 meses y luego calcula la media. Las noches que el anfitrión bloqueó no se cuentan.
¿Cómo se mide la tarifa por noche?
Es el precio medio por noche reservada en los últimos 12 meses, incluidas las tarifas de limpieza.
¿Qué son los ingresos potenciales por alojamiento?
Estiman lo que un anuncio ganaría en un año con sus tarifas por noche si estuviera disponible todo el año con su ocupación esperada, según sus reservas de los últimos 12 meses. Excluyen las tarifas de limpieza. Son una estimación, no ingresos que haya recibido un anfitrión.
¿Qué es el rendimiento bruto?
Para cada anuncio, BNBCalc divide sus ingresos potenciales por alojamiento entre el valor estimado de una vivienda con el mismo código postal y número de dormitorios, y publica la mediana. Se mide antes de gastos, financiación e impuestos, así que no es un beneficio ni la rentabilidad completa de una inversión.
¿Qué anuncios se incluyen?
Los ingresos anuales, la ocupación y la tarifa por noche incluyen anuncios de cualquier tipo y tamaño que estuvieron disponibles para reservar al menos 127 noches durante el último año (48 en Auke Bay). Los ingresos potenciales por alojamiento y el rendimiento bruto incluyen viviendas completas de uno a cinco dormitorios que además se reservaron al menos el 30 % de sus noches disponibles y tienen un valor de vivienda asociado. BNBCalc no muestra cifras para las zonas con menos de 5 anuncios que cumplan los requisitos.
¿Qué tan recientes son estos datos?
Las cifras están actualizadas a 1 de noviembre de 2026 y se renuevan cada mes.
¿Por qué estas cifras son distintas de las de la página del mercado de Juneau, AK?
La página del mercado resume todo Juneau, AK a partir de un conjunto de datos de mercado mensual distinto. Esta página promedia los anuncios individuales de cada zona, por lo que las cifras pueden diferir. Usa esta página para comparar zonas entre sí.
¿Qué no indican estas cifras?
No incluyen costes operativos, financiación, impuestos, seguros ni el precio de una vivienda concreta, y no indican si se permiten los alquileres de corta estancia. Consulta la normativa local y analiza la propiedad exacta antes de comprar.
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